Պատվիրել ծառայություն
1/24

$300 000

3 846 $/մ²
3 սեն. · 78 մ² · 3/11 հարկՎերին Անտառային փողոց 138/3, Երևան · Կենտրոն
շուկայականից ցածր12%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$2 377/մ²$7 571/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 112 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր11
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վերին Անտառայինում գտնվող էլիտար նորակառույց լավագույն շենքերից մեկում վաճառվում է 78 ք/մ մակերեսով կապիտալ վերանորոգված 3 սենյականոց բնակարան ԼՈՒՍԱՆԿԱՐՆԵՐՆ ԱՐՎԵԼ ԵՆ "ԽԱՉԱՏՐՅԱՆ" ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ԿՈՂՄԻՑ ԽՍՏԻՎ ԱՐԳԵԼՎՈՒՄ Է ՆԵՐԲԵՌՆՈՒՄԸ ԵՎ ԿՐԿՆԱԿԻ ՕԳՏԱԳՈՐԾՈՒՄԸ Վաճառքն իրականացվում է ԳՈՒՅՔԻ ԵՎ ՏԵԽՆԻԿԱՅԻ հետ միասին Բնակարանը բաղկացած է՝ Նախամուտքից Ընդարձակ հյուրասենյակից՝ խոհանոցի հետ համակցված՝ ելքով դեպի բաց պատշգամբ 2 ննջասենյակից, որից մեկն առանձին սանհանգույցով 2 սանհանգույց/լոգարանից Բաց պատշգամբից Ջեռուցումը և հովացումը իրականացվում է անհատական համակարգի միջոցով Տեղադրված են պանորամային պատուհաններ՝ ապահովելով բնական լուսավորություն Հարևանությամբ են գտնվում կոմունիկացիոն բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները ՑՈՒՑԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆՆ ԻՐԱԿԱՆԱՑՎՈՒՄ Է ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ՑՈՒՑԱԴՐՄԱՆ ՊԱՅՄԱՆԱԳՐՈՎ ՀԱՐԳԵԼԻ ՀԱՃԱԽՈՐԴՆԵՐ, ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ՄԻՋՆՈՐԴԱԿԱՆ ԾԱՌԱՅՈՒԹՅԱՆ ՄԱՏՈՒՑՄԱՆ ՎՃԱՐԸ ԿԱԶՄՈՒՄ Է ՎԵՐՋՆԱԿԱՆ ԱՐԺԵՔԻ 2%, ՈՐԻ ՄԵՋ ՆԵՐԱՌՎԱԾ Է ԳՈՐԾԱՐՔԻ ՀԵՏ ԿԱՊՎԱԾ ՓԱՍՏԱԹՂԹԱՅԻՆ ՓԱԹԵԹԸ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ9418՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ32մոտակա՝ 37 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի488 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ11
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 333 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 538
Գնահատված վարձ$1 393/ամիս
Եկամտաբերություն5.57%

Տեղանք

գնահատական 49/100
Մետրո712 մ
Մոտակա դպրոցըԴՊՐՈՑ ԹԻՎ 151 ՌՈՒԲԵՆ ՍԵՎԱԿԻ ԱՆՎԱՆ400 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)447 մ
Զբոսայգի463 մ
Հիվանդանոց816 մ
Խանութ50 մ
Դեղատուն55 մ
Բուհ582 մ
Կենտրոն2.1 կմ
Քայլելիություն54/100
Տրանսպորտ48/100
Ենթակառուցվածք36/100
Օբյեկտ 500մ12
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1115 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.5 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՎերին Անտառային փողոց39 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ85/100մոտակա մայրուղի՝ 29 մ
Խզվածք113 մ
Բարձր լարման գիծ1.8 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 13.10.2026