Պատվիրել ծառայություն
1/15

$236 000

3 045 $/մ²
3 սեն. · 78 մ² · 4/14 հարկԱղբյուր Սերոբ փողոց, Արաբկիր, Երևան
շուկայականից բարձր11%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 484/մ²$7 577/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 119 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Արաբկիր համայնքի Աղբյուր Սերոբի փողոցում գտնվող նորակառույց շենքում։ Մակերեսը՝ 78 քմ, հարկը՝ 4/14։\n\n✔️ Ժամանակակից նորակառույց շենք\n✔️ Հարմարավետ և ֆունկցիոնալ հատակագիծ\n✔️ Լուսավոր և ընդարձակ բնակարան\n✔️ Պահանջված և զարգացած թաղամաս\n✔️ Հարմար է թե՛ բնակության, թե՛ ներդրման համար\n✔️ Կարող է օգտագործվել նաև որպես գրասենյակ, ստուդիա, ուսումնական կամ այլ կոմերցիոն գործունեության տարածք\n\nՀիանալի հնարավորություն՝ ձեռք բերելու բազմաֆունկցիոնալ անշարժ գույք Արաբկիրի լավագույն հատվածներից մեկում։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7618՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ29մոտակա՝ 21 մ
Նախատեսվող մետրո913 մ
Նոր կանաչ գոտի861 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ11
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 209 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=3 933
Գնահատված վարձ$975/ամիս
Եկամտաբերություն6.16%

Տեղանք

գնահատական 66/100
Մետրո826 մ
Մոտակա դպրոցըԴՊՐՈՑ ԹԻՎ 151 ՌՈՒԲԵՆ ՍԵՎԱԿԻ ԱՆՎԱՆ309 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)130 մ
Զբոսայգի618 մ
Հիվանդանոց569 մ
Խանութ272 մ
Դեղատուն269 մ
Բուհ711 մ
Կենտրոն2.3 կմ
Քայլելիություն91/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք43/100
Օբյեկտ 500մ15
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1000 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 200 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀանրապետության հրապարակ22 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ85/100մոտակա մայրուղի՝ 30 մ
Խզվածք1.0 կմ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 23.10.2026