1/11$139 000
2 623 $/մ²շուկայականից բարձր10%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 213 մ շառավղում$1 538/մ²$5 711/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Վաճառվում է լուսավոր և կապիտալ վերանորոգված 2 սենյականոց բնակարան՝ 53 մ, նորակառույց շենքում, սեփականատերից։ Գտնվում է 4-րդ հարկում, ունի 2 պատշգամբ, որոնցից մեկից բացվում է Արարատի տեսարան։ Առանց միջնորդների։ Թարգմանված է ռուսերենից
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ4916՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ26մոտակա՝ 21 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի419 մՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ272 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 389 $/մ²Նորք-Մարաշ · Վաճառք · Բնակարան · n=96
Գնահատված վարձ$880/ամիս
Եկամտաբերություն7.6%
Տեղանք
Մետրո1.7 կմ
Մոտակա դպրոցը480 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)200 մ
Զբոսայգի419 մ
Հիվանդանոց679 մ
Խանութ183 մ
Դեղատուն972 մ
Բուհ839 մ
Քայլելիություն33/100
Տրանսպորտ60/100
Ենթակառուցվածք26/100
Օբյեկտ 500մ6
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1164 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԳարեգին Հովսեփյանի փողոց176 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ49/100մոտակա մայրուղի՝ 46 մ
Խզվածք2.2 կմ
Բարձր լարման գիծ878 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.9 կմ
Կոդ01-009-0090-0317
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես996 մ²
Կառուցապատման տոկոս63%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք631 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,63