Պատվիրել ծառայություն
1/24

$1 800/ամիս

7 $/մ²/ամիս
5 սեն. · 243 մ² · 3/3 հարկՄայիսի 9-ի փողոց 21, Երևան · Վերին Շենգավիթ · Շենգավիթ
թերագնահատված28%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$6/մ²$21/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 201 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր3
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Տրվում է վարձակալության 5 սենյականոց դուպլեքս բնակարան՝ Շենգավիթ տարածաշրյանում։ Բնակարանը գտնվում է Մայիսի 9-ի փողոցի 3 հարկանի քարե շենքի 3-րդ և 4-րդ հարկերում։ Բնակարանն ունի կապիտալ վերանորոգում, տեղադրված են եվրոպատուհաններ; Առկա է անհատական ջեռուցման համակարգ, ինչպես նաև 4 օդորակիչ, որոնք տեղադրված են հյուրասենյակում, խոհանոցում, ննջասենյակներից մեկում և պատշգամբում։ Բաղկացած Է՝ 3-րդ հարկ՝ հյուրասենյակ, խոհանոց և սանհանգույց։ 4-րդ՝ մանսարդային հարկ՝ 4 ննջասենյակ, 2 սանհանգույց և պատշգամբ։ Ննջասենյակները դուրս նայող պատուհաններ չունեն։ Տրվում է վարձակալության անհրաժեշտ կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Հարցերի դեպքում կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով (Viber, WhatsApp, Telegram) ։ Գործակալության միջնորդավճարը երկարաժամկետ վարձակալության դեպքում կազմում է առաջին ամսավճարի 50%-ը: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ527՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 34 մ
Նախատեսվող մետրո1.8 կմ
Նոր կանաչ գոտի848 մԱրագածի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ784 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին10 $/մ²/ամիսՇենգավիթ · Վարձ · Բնակարան · n=101

Տեղանք

Մետրո661 մ
Մոտակա դպրոցը125 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)99 մ
Զբոսայգի737 մ
Հիվանդանոց355 մ
Խանութ153 մ
Դեղատուն161 մ
Բուհ1.0 կմ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք55/100
Օբյեկտ 500մ25
Դպրոց 1կմ17
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՎերին ՇենգավիթԹաղամաս
Բարձրություն934 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄայիսի 9-ի փողոց15 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.4 կմ
Բարձր լարման գիծ983 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-011-0681-0014
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես318 մ²
Կառուցապատման տոկոս51%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 27.10.2026