Պատվիրել ծառայություն
1/15

$365 000

5 141 $/մ²
3 սեն. · 71 մ² · 4/6 հարկԿենտրոն · Երևան
գերագնահատված58%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 473/մ²$10 163/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 173 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ

Նկարագրություն

Ալիխանյան փողոցում հատուկ նախագծով 6 հարկանի քարե շենքի (Վերելակով ) 4րդ հարկում վաճառվում է 3 սենյականոց կապիտալ վերանորոգված բնակարան։Բնակարանն ունի անկյունային դիրք,2 սանհանգույց,2 ննջանարան,2 բաց պատշգամբ գեղեցիկ տեսարաններով։Վաճառվում է գույքի և տեխնիկայի հետ միասին

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ8819՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ27մոտակա՝ 151 մ
Նախատեսվող մետրո515 մ
Նոր կանաչ գոտի723 մՍարալանջ
Նախատեսվող ճանապարհ1.7 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 250 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=5 136
Գնահատված վարձ$1 268/ամիս
Եկամտաբերություն4.17%

Տեղանք

ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1020 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԻսահակ Ալիխանյան փողոց24 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ46/100մոտակա մայրուղի՝ 107 մ
Խզվածք7 մ
Բարձր լարման գիծ2.2 կմ110 կՎ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0036-0680
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 816 մ²

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 26.09.2026