1/12$110 000
1 833 $/մ²շուկայականից ցածր20%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 200 մ շառավղում$1 294/մ²$3 750/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքԿահավորված
ՋեռուցումԱնհատական
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Զեյթուն Գոգոլի Փողոցում։ + 2-3 սենյակ 60քմ 5/5 հարկում։ + Տանիքի հետ խնդիր չկա։ + Բնակարանի կապիտալ աշխատանքները արված են: + Բնակարանը գազաֆիկացված է Ունի անհատական ջեռուցման համակարգ։ + Որակյալ մանրահատակ։ + Կահավորած կահույք տեխնըկայով ։ ՀԱՐՑԵՐԻ ՀԱՄԱՐ ԶԱՆԳԱՀԱՐԵԼ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ548՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 53 մ
Նախատեսվող մետրո1.7 կմ
Նոր կանաչ գոտի524 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ195 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 000 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 495
Գնահատված վարձ$753/ամիս
Եկամտաբերություն8.21%
Տեղանք
Մետրո2.2 կմ
Մոտակա դպրոցըՍարյանի անվան արվեստի դպրոց304 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)217 մ
Զբոսայգի270 մ
Հիվանդանոց501 մ
Խանութ219 մ
Դեղատուն220 մ
Բուհ1.2 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ76/100
Ենթակառուցվածք53/100
Օբյեկտ 500մ23
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1232 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԳոգոլի փողոց13 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ69/100մոտակա մայրուղի՝ 2 մ
Խզվածք275 մ
Բարձր լարման գիծ152 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն596 մ
Կոդ01-012-0233-0068
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես359 մ²
Կառուցապատման տոկոս37%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք133 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,37