Պատվիրել ծառայություն
1/18

$6 242,54/ամիս

21 $/մ²/ամիս
300 մ²14-րդ փողոց 11, Ջրվեժ · Նոր Նորք · Երևան
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$3/մ²$25/մ²
63 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 765 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Ներսում
ԿահույքԿահավորված
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Պրեմիում գրասենյակ Վուդս Կենտրոնում՝ ամբողջությամբ պատրաստ աշխատանքի համար ՀԱՏՈՒԿ ԳՆԱՅԻՆ ԱՌԱՋԱՐԿ՝ 2,250,000 ՀՀ դրամ/ամիս + ԱԱՀ (քմ 7500 դրամ + ԱԱՀ) Եթե փնտրում եք ժամանակակից, ամբողջությամբ կահավորված և պատրաստ օգտագործման գրասենյակ՝ զարգացած ենթակառուցվածքով ու բնությանը մոտ միջավայրում, այս առաջարկը հենց ձեր ընկերության համար է։ Գրասենյակը գտնվում է Վուդս Կենտրոնի Բ մասնաշենքի 3-րդ հարկում և հարմար է շուրջ 40–60 աշխատակցի համար։ Գրասենյակային տարածքը ներառում է՝ ընդարձակ open space աշխատանքային գոտի՝ մեծ ֆասադային պատուհաններով և առատ բնական լուսավորությամբ, 2 հանդիպումների սենյակ՝ գեղեցիկ անտառային տեսարանով, առանձին տնօրենի աշխատասենյակ, 2 լրացուցիչ փակ աշխատասենյակ, սեփական խոհանոց, հանգստի գոտի։ Գրասենյակը պատրաստ է անմիջապես օգտագործման․ ձեր թիմը կարող է տեղափոխվել և սկսել աշխատանքը առանց լրացուցիչ կազմակերպչական ծախսերի ու ժամանակի կորստի։ Վարձավճարի մեջ արդեն ներառված են` Կոմունալ բոլոր հիմնական ծախսերը՝ էլեկտրամատակարարում, ջեռուցում, օդափոխություն և այլ սպասարկումներ Բարձր արագությամբ ինտերնետ՝ պահուստային կապուղիներով UPS համակարգ, որը ապահովում է համակարգչային տեխնիկայի և սերվերային սարքավորումների անխափան աշխատանքը Մարզասրահ՝ կարդիո և ուժային մարզումների հատվածներով Լոգարաններ և հանդերձարաններ Տարածքի մաքրություն և տեխնիկական սպասարկում 24/7 մուտք և ելք Անվտանգություն և ընդունարան Ընդհանուր հանգստի գոտիներ և տեռասներ՝ անտառային տեսարաններով Ավտոկայանատեղի Վարձակալին տրամադրվում է՝ 5 անվճար փակ կայանատեղի և անսահմանափակ բացօթյա կայանատեղի։ Կենտրոնի լրացուցիչ առավելությունները՝ Ձեր թիմը ստանում է ոչ միայն գրասենյակ, այլ ամբողջական աշխատանքային միջավայր՝ տեղում անհրաժեշտ բոլոր ծառայություններով։ Տարածքում գործում են 4 սննդի և ժամանցի կետեր՝ OTH Coffee, Roastery & Bread՝ մասնագիտացված սուրճ, խմիչքներ և թթխմորով հաց՝ հատուկ զեղչերով ռեզիդենտ ընկերությունների համար Kusht Restaurant՝ հայկական և վրացական խոհանոց 6100՝ գինու խանութ, բար և համտեսման սրահ Food Court` Արագ և որակյալ սնունդ Բացի այդ, համալիրում գործում է՝ մանկական զարգացման կենտրոն, շուրջ 5 հա անտառ-այգի՝ զբոսանքի և հանգստի կանաչ տարածքներով, մանկական խաղահրապարակներ, յոգայի համար նախատեսված գոտի, բացօթյա ամֆիթատրոն։ Ընդամենը ամսական 2,250,000 ՀՀ դրամ + ԱԱՀ՝ այս ամբողջ ենթակառուցվածքով և ծառայություններով։ Զանգահարեք հիմա և ամրագրեք շրջայցը։ Տարածքը պատրաստ է անմիջապես վարձակալության և շահագործման։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ143՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ1մոտակա՝ 464 մ
Նախատեսվող մետրո3.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.8 կմՏիգրան Մեծի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ2.6 կմ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան920 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Տեղանք

Մետրո6.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 186 Դպրոց2.7 կմ
Տրանսպորտ (կանգառ)203 մ
Զբոսայգի765 մ
Հիվանդանոց2.6 կմ
Խանութ121 մ
Դեղատուն350 մ
Բուհ2.9 կմ
Քայլելիություն28/100
Տրանսպորտ67/100
Ենթակառուցվածք23/100
Օբյեկտ 500մ5
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1421 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ28/100
ՓողոցՋրվեժի 14-րդ փողոց 1-ին փակ10 մ · Սպասարկման ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ55/100մոտակա մայրուղի՝ 91 մ
Խզվածք2.0 կմ
Գերեզմանատուն655 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր2
Կառուցապատման հետք188 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)16%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,16
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 10.11.2026