1/18$107 000
1 698 $/մ²շուկայականից ցածր17%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 146 մ շառավղում$1 185/մ²$2 451/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2ս բնակարան Զորավոր Անդրանիկի փողոցում՝ Առյուծ Արքայի հարևանությամբ: Բնակարանը կապիտալ մաքուր վիճակում է, տեղադրված են եվրոպատուհաններ, երկաթե դուռ, շատ լուսավոր է և արևկողմ, ունի անհատական ջեռուցման և հովացման համակարգ, բաց գեղեցիկ պատշգամբ, սանհանգույցը սալիկ մետլախ, մշտական ջուր, բնական գազ, ներկառուցված պահարաններ, խոհանոցի կահույք: Մոտակայքում են գտնվում բազմաթիվ խանութներ, սուպերմարկետ, դպրոց, մանկապարտեզ, վերելակը փոխված է, բոլոր հարմարություններով: Վաճառվում է գույքի և տեխնիկայի հետ միասին: Մանրամասների համար զանգահարել նշված հեռախոսահամարներով:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ334՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 103 մ
Նախատեսվող մետրո345 մ
Նոր կանաչ գոտի332 մԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ705 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 057 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=702
Գնահատված վարձ$869/ամիս
Եկամտաբերություն9.75%
Տեղանք
Մետրո3.9 կմ
Մոտակա դպրոցըDaniel's school385 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)76 մ
Զբոսայգի279 մ
Հիվանդանոց1.2 կմ
Խանութ146 մ
Դեղատուն97 մ
Բուհ1.6 կմ
Քայլելիություն60/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք44/100
Օբյեկտ 500մ16
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՀ/Ա Բ-3Թաղամաս
Բարձրություն943 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԶորավար Անդրանիկի փողոց72 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ38/100մոտակա մայրուղի՝ 69 մ
Խզվածք3.1 կմ
Բարձր լարման գիծ951 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Կոդ01-007-0408-1180
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես491 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)4
Կառուցապատման հետք491 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)9