Պատվիրել ծառայություն

$175 000

1 882 $/մ²
3 սեն. · 93 մ² · 2/16 հարկԲրյուսովի փողոց, Երևան · Կենտրոն
թերագնահատված41%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 528/մ²$6 258/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 104 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

3 սենյականոց բնակարան՝ Կենտրոնում, Բրյուսովի փողոցում Գտնվում է Բրյուսովի փողոցում՝ Բյուրեղ թաղամասի հետնամասում։ Ռոսիա հասանելիությունը՝ ընդամենը մոտ 10 րոպե քայլքով։ 93 քմ 2/16 հարկ Բարձր առաստաղներ՝ 3 մ 3 սենյակ 1 սանհանգույց Բնակարանը գտնվում է հարմար և պահանջված հատվածում։ Հիանալի տարբերակ է ինչպես բնակության, այնպես էլ ներդրման համար։ ՇՏԱՊ ՎԱՃԱՌՔ Գին՝ $175,000 Մանրամասների և դիտման համար՝ զանգահարեք։ Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2.5%: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ463՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ27մոտակա՝ 54 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի818 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ292 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 200 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 470
Գնահատված վարձ$1 584/ամիս
Եկամտաբերություն10.86%

Տեղանք

Մետրո719 մ
Մոտակա դպրոցը276 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)93 մ
Զբոսայգի603 մ
Հիվանդանոց725 մ
Խանութ123 մ
Դեղատուն331 մ
Բուհ1.2 կմ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք37/100
Օբյեկտ 500մ12
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն969 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~494 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԲրյուսովի փողոց12 մ · Բնակելի գոտու փողոց
Ճանապարհի աղմուկ52/100մոտակա մայրուղի՝ 96 մ
Խզվածք1.4 կմ
Բարձր լարման գիծ513 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն704 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0318-0006
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես31 մ²
Կառուցապատման խտություն27%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 03.09.2026