Պատվիրել ծառայություն
1/9

$747,18/ամիս

12 $/մ²/ամիս
3 սեն. · 63 մ² · 2/9 հարկԶորավար Անդրանիկ Բ2 թաղամաս 140, Երևան · Մալաթիա-Սեբաստիա
թերագնահատված30%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$5/մ²$20/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 452 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Ազատ է նոյեմբերի 8-ից Գործակալություն չի։ Փնտրո՞ւմ եք հարմարավետություն և կատարյալ դիրք։ Այս բնակարանը հենց ձեզ համար է։ • Պրեմիում տեղակայում: Զորավար Անդրանիկ փողոցի հենց սկզբնամասում (առաջին գիծ), «Կայզեր» սուպերմարկետի դիմաց։ • Խելամիտ տարածք: Լուսավոր 3 սենյականոց բնակարան (վերափոխված 2-ից), որն ապահովում է առավելագույն ֆունկցիոնալություն։ • Տաք և հարմարավետ: Մասնակի վերանորոգված, ապահովված անհատական ջեռուցման համակարգով։ • Բացառիկ պայման: Մուտք գործելու համար անհրաժեշտ է ընդամենը 200,000 դրամ դեպոզիտ։ Սա շուկայում հանդիպող ամենահեշտ հասանելի առաջարկներից է։ • Շրջակայք: Դպրոցներ, խանութներ և տրանսպորտային հանգույցներ՝ անմիջապես հարևանությամբ։ • Կարևոր նշումներ (Խնդրում ենք կարդալ մինչև զանգահարելը) ՝ Գինը վերջնական է՝ 270․000 դրամ: Սակարկության համար խնդրում ենք չզանգահարել և սեփական գնային առաջարկներ չանել։ Կանխավճար և աշխատանք: Խնդրում ենք այն վարձակալներին, ովքեր չունեն դեպոզիտի (կանխավճարի) համար անհրաժեշտ գումարը կամ չունեն երկարաժամկետ, կայուն աշխատանք՝ չգրել և զուր ժամանակ չվատնել։ Հանդիպման ամրագրում: Խնդրում ենք նախապես ամբողջությամբ և ուշադիր կարդալ հայտարարությունը, և միայն բոլոր պայմաններին համապատասխանելու դեպքում կապ հաստատել՝ տեսակցության օր ու ժամ պայմանավորվելու համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ312՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 86 մ
Նախատեսվող մետրո986 մ
Նոր կանաչ գոտի196 մՍիրո և հավատի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ859 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին10 $/մ²/ամիսՄալաթիա-Սեբաստիա · Վարձ · Բնակարան · n=384

Տեղանք

գնահատական 50/100
Մետրո3.5 կմ
Մոտակա դպրոցըDaniel's school696 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)239 մ
Զբոսայգի29 մ
Հիվանդանոց1.2 կմ
Խանութ224 մ
Դեղատուն305 մ
Բուհ990 մ
Կենտրոն5.8 կմ
Քայլելիություն49/100
Տրանսպորտ62/100
Ենթակառուցվածք45/100
Օբյեկտ 500մ16
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՀ/Ա Բ-2Թաղամաս · սահմանին մոտ՝ ճշգրիտ դիրքն անհայտ է
Բարձրություն912 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 200 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՃառագայթային փողոց17 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.6 կմ
Բարձր լարման գիծ595 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն594 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 20.10.2026