$210 000
1 105 $/մ²թերագնահատված54%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 210 մ շառավղում$1 105/մ²$4 610/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Արաբկիրում վաճառվում է 3-4 սենյականոց բնակարան Պատուհանների ուղղությունը երկկողմանի ՝դեպի բակ Ունի ընդարձակ 2 տերասա Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է Ջրի և կոյուղու խողովակները, էլեկտրական լարերը փոխված են, Հատակը՝ պրես-գրանիտ, Բնակարանն ապահովված է անհատական ջեռուցման համակարգով, օդորակիչով, տաք և սառը ջրով, բնական գազով Բաժանված է հյուրասենյակի, 3ննջասենյակի, առանձին կահավորված խոհանոցի, 2 սանհանգույցի Ընդհանուր մակերեսի մեջ ներառված է 66․2 քմ․ ինքնակամ կառուցված շինություն Առկա է էլեկտրական շերտավարագույր և բացօթյա կայանատեղի Բնակարանը հարմար է շահագործել նաև որպես գրասենյակ Այլ տեղեկությունների համար զանգահարեք
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5723՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 68 մ
Նախատեսվող մետրո742 մ
Նոր կանաչ գոտի1.7 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ1.5 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 391 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 529
Գնահատված վարձ$2 778/ամիս
Եկամտաբերություն15.87%
Տեղանք
Մետրո712 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց 145136 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)464 մ
Զբոսայգի391 մ
Հիվանդանոց155 մ
Խանութ60 մ
Դեղատուն166 մ
Բուհ408 մ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ45/100
Ենթակառուցվածք50/100
Օբյեկտ 500մ22
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1090 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀովսեփ Էմինի փողոց52 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ26/100մոտակա մայրուղի՝ 94 մ
Խզվածք1.5 կմ
Բարձր լարման գիծ305 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.2 կմ
Կոդ01-003-0022-0029
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես614 մ²
Կառուցապատման տոկոս71%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)14
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)56
Կառուցապատման հետք438 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)10