1/24

$3 106,97/ամիս

62 $/մ²/ամիս

50 մ²Ազատության փողոցի 6-րդ նրբանցք 1/4, Ջրվեժ

Կասկածելի բարձր871%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$4/մ²$26/մ²

60 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 2.5 կմ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Ներսում

ԿահույքԿահավորված

Հագեցվածություն

ՎերելակԱյո

ԿայանատեղիԱյո

Հայտարարություն

ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Գրասենյակային տարածքը վարձակալության է տրվում լիովին կահավորված (բարձրակարգ և հարմարավետ կահույքով) ՝ հասանելիությամբ դեպի մի շարք ընդհանուր օգտագործման գոտիներ՝ խոհանոց, հանգստի հատվածներ, հանդիպումների սենյակներ և այլն։ Բուն գրասենյակային հատվածը նախատեսված է 16 աշխատակցի համար, 1 աշխատակցի համար նախատեսված սեղանի արժեքն է 70,000դրամ (առանց ԱԱՀ) Վարձակալության արժեքի մեջ են մտնում Վուդս կենտրոնի բոլոր ենթակառուցվածքները և առավելությունները՝ Կենտրոնի 24/7 հասանելիություն Անվտանգության և մուտքի ու ելքի 24/7 վերահսկողության ամպային ծառայություններ (տվյալներն ու վիճակագրությունը՝ ըստ ցանկության) Ընդունարանի աշխատակցի ծառայություն Անխափան էլեկտրականություն (գեներատոր և լրացուցիչ UPS համակարգ) Գերարագ ինտերնետ (կապի 2 գիծ և անխափան ու չընդհատվող ինտերնետի հասանելություն) Ջեռուցման, օդորակման և հովացման կենտրոնական էներգախնայող համակարգեր Գրասենյակային ու խոհանոցային հատվածների մաքրության ծառայություն Համայնքային՝ ընդհանուր օգտագործման խոհանոցային հատվածների հասանելիություն և հյուրասիրություններ, այդ թվում՝ նախաճաշի ժամերին գրանոլա, յոգուրտներ, քաղցրավենիք, օրվա ընթացքում՝ սեզոնային մրգեր, բանջարեղեն, խմորեղեն Անսահմանափակ սուրճի ու թեյի հնարավորություն, շվեյցարական Franke A400 ավտոմատ սրճեփ մեքենաներ` Երկու տեսակի սուրճի հատիկներ ընտրելու հնարավորությամբ, ավելի փոքր հոսք ունեցող խոհանոցային հատվածներում՝ Delonghi սրճեփ մեքենաներ, թարմ կաթ, սև և կանաչ, ինչպես նաև խոտաբույսերով թեյեր Գրասենյակային տարածքի հարկում առանձնացված խոհանոց՝ հարկում տեղակայված ընկերությունների կողմից համատեղ օգտագործման համար Գրասենյակային տարածքի հարկում համատեղ օգտագործման հանդիպումների սենյակ Հանդիպումների լրացուցիչ սենյակներ՝ թվային դիսփլեյներով, որոնք իրական ժամանակում ցույց են տալիս տվյալ պահին սենյակի զբաղվածությունը Prodec ձայնամեկուսիչ տեխնոլոգիաներով հեռախոսախցիկներ՝ նախատեսված գործնական հաղորդակցության ու քննարկումների համար։ Հանգստի համար առանձնացված գոտիներ Բազմաֆունկցիոնալ տպիչ սարքեր

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան3.3 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)2.5 կմ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

$139/ամիս60 մ²619 մ

$417/ամիս50 մ²626 մ

$222/ամիս55 մ²952 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին6 $/մ²/ամիսՋրվեժ · Վարձ · Կոմերցիոն · n=48

Տեղանք

գնահատական 6/100

Մետրո9.3 կմ

Մոտակա դպրոցը2.5 կմ

Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)2.1 կմ

Զբոսայգի3.4 կմ

Հիվանդանոց5.3 կմ

Խանութ629 մ

Դեղատուն3.0 կմ

Բուհ5.4 կմ

Կենտրոն9.9 կմ

Քայլելիություն0/100

Տրանսպորտ0/100

Ենթակառուցվածք0/100

Օբյեկտ 500մ0

Դպրոց 1կմ0

Բարձրություն1558 մ

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 200 մ ճշտությամբ

Աղբյուրը նշում է Ազատության փողոցի 6-րդ նրբանցք 1/4՝ այս կետից ~1.8 կմ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100

Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա

Խզվածք4.3 կմ

Գերեզմանատուն1.3 կմ

Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։

Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման

Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։

Բեռնվում է…

Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 12.11.2026