1/13$141 000
1 763 $/մ²շուկայական2%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 418 մ շառավղում$1 081/մ²$3 654/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Էրեբունիում։ Բնակարանը գտնվում է Նոր Արեշի 14-րդ փողոցի 9 հարկանի պանելային շենքի 8-րդ հարկում։ Բաղկացած է հյուրասենյակից, խոհանոցից, 2 ննջասենյակից, սանհանգույցից, բաց պատշգամբից։ Բնակարանը եվրովերանորոգված է, տեղադրված է ջեռուցման կաթսա։ Վաճառվում է կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Գնի մեջ ներառված է նաև ավտոտնակ, ինչը լրացուցիչ հարմարավետություն է ապահովում ապագա սեփականատիրոջ համար։ Բնակարանի հետ կապված հարցերի դեպքում, կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով (Viber, WhatsApp, Telegram) : Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ709՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 125 մ
Նախատեսվող մետրո451 մ
Նոր կանաչ գոտի3.7 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ613 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 790 $/մ²Էրեբունի · Վաճառք · Բնակարան · n=256
Գնահատված վարձ$947/ամիս
Եկամտաբերություն8.06%
Տեղանք
Մետրո1.8 կմ
Մոտակա դպրոցըՄուշեղ Մխոյանի անվան թիվ 68 դպրոց370 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)339 մ
Զբոսայգի417 մ
Հիվանդանոց331 մ
Խանութ200 մ
Դեղատուն305 մ
Բուհ1.9 կմ
Քայլելիություն59/100
Տրանսպորտ64/100
Ենթակառուցվածք55/100
Օբյեկտ 500մ25
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՆոր ԱրեշԹաղամաս
Բարձրություն974 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆոր Արեշի 14-րդ փողոց16 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.8 կմ
Բարձր լարման գիծ556 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Կոդ01-005-0502-0017
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես780 մ²
Կառուցապատման տոկոս70%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Կառուցապատման հետք542 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,7