Պատվիրել ծառայություն
1/23

$194 169,37

568 $/մ²
6 սեն. · 342 մ²Հրաչյա Աճառյանի փողոց 21, Մխչյան
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$227/մ²$1 513/մ²
74 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 4.8 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր2
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Անհավանական Թեժ առաջարկ Հարգելի գնորդ, ձեզ ենք առաջարկում շահավետ վաճառք Արտաշատի Մխչյան գյուղում։ Մեծ, կապիտալ նորակառույց առանձնատուն իր գործող բիզնեսներով, բոլոր հարմարություններով։ Առանձնատան ճակատը 40 մետր է, խորությունը 55 մետր։ Տան Բնակելի մակերեսը 1ին հարկի 342քմ է, առաստաղի բարձրությունը 3.30 մետր։ Ունի նաև 2րդ հարկ, 100քմ մակերեսով։ 1ին հարկում կա 5 ննջարան, խոհանոց, մեծ ճաշասենյակ, սանհանգույց, չուլան։ Առանձնատունը կառուցվել է 2020 թվականին։ Տան մեջ ունի տաքացվող հատակ, բաքսի համակարգ։ Դրսում կա նկուղ 77քմ, մրգի սառնարան 56քմ, ավտոտնակ 77քմ, նախատեսված 2 մեքենայի համար։ Բակի հատվածում ունի բիզնես տարածք իր առանձին սանհանգույցով։ Հողամասը 2500քմ է, որտեղ կա 1300 քմ գործող մեծ ջերմոց նաև պտղատու ծառեր, արտեզյան ջուր, գառնի ջուր, ջրի բակ 1 տոննա։ Ջերմոցն ունի ջեռուցման ավտոմատացված համակարգ, կաթիլային ոռոգման սխեմա։ Ջերմոցում նույնպես կա հոսանք և գազ։ Ողջ տարին ջերմոցը գործում է, մշտապես տալիս է մեխակ, աստրոմերիա, խրիզանթեմ և ելակ։ Գործող ու շատ եկամտաբեր բիզնես է, տարին 12 ամիս տալիս է բաձր եկամուտ, ամսական 1.200.000 ից մինչև 1.500.000 դրամ։ Ամբողջությամբ առանձնատան տարածքը պարսպապատ է։ Առանձնատունը գնահատվել է 120միլիոն դրամ, վաճառվում է համարյա արժեքի կես գնով։ Բոլոր մանրամասների համար զանգահարել։ Հարգանքներով Նազելի Քոչարյան

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան7.4 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)2.9 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Տեղանք

Մետրո13.3 կմ
Մոտակա դպրոցըՄխչյանի միջնակարգ դպրոց238 մ
Զբոսայգի8.8 կմ
Հիվանդանոց265 մ
Խանութ35 մ
Դեղատուն472 մ
Բուհ5.6 կմ
Քայլելիություն15/100
Ենթակառուցվածք20/100
Օբյեկտ 500մ4
Դպրոց 1կմ2
Բարձրություն847 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
ՓողոցԱրտաշատյան խճուղի20 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք9.7 կմ
Գերեզմանատուն461 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 30.10.2026