Պատվիրել ծառայություն
← Բոլոր հայտարարությունները
1/11

$968,38/ամիս

16 $/մ²/ամիս
2 սեն. · 60 մ² · 3/5 հարկԿուրղինյանի փողոց 19, Երևան · Արարատյան 2-րդ · Մալաթիա-Սեբաստիա
շուկայականից բարձր16%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$7/մ²$25/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 779 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վարձով է տրվում 2 սենյականոց բնակարան՝ Մալաթիա-Սեբաստիայում Բնակարանը գտնվում է Կուրղինյան փողոցում՝ 5-հարկանի քարե շենքի 3-րդ հարկում։ Բնակարանն ունի՝ Կապիտալ վերանորոգում Եվրոպատիպ պատուհաններ Անհատական ջեռուցման համակարգ Օդորակիչ Փակ պատշգամբ Բնակարանը կահավորված է և ապահովված անհրաժեշտ կենցաղային տեխնիկայով։ Տրվում է վարձակալության կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Հարցերի, ինչպես նաև այլ անշարժ գույքի տարբերակներին ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով։ Հասանելի ենք նաև Viber, WhatsApp և Telegram հավելվածներում։ Գործակալության պայմաններ Երկարաժամկետ վարձակալության դեպքում գործակալության միջնորդավճարը կազմում է առաջին ամսվա վարձավճարի 50%-ը։ Բնակարանի ցուցադրությունն իրականացվում է ցուցադրման պայմանագրի կնքմամբ։ Խնդրում ենք ներկայանալ անձը հաստատող փաստաթղթով։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ314՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 119 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի886 մԵռաբլուր (Փառքի անտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ946 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
$830/ամիս55 մ² · 2սեն.55 մ
$830/ամիս80 մ² · 4սեն.172 մ
$830/ամիս55 մ² · 2սեն.172 մ
$774/ամիս53 մ² · 1սեն.172 մ
$747/ամիս80 մ² · 3սեն.177 մ
$966/ամիս55 մ² · 2սեն.208 մ
$830/ամիս60 մ² · 3սեն.442 մ
$830/ամիս68 մ² · 2սեն.532 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին14 $/մ²/ամիսՄալաթիա-Սեբաստիա · Վարձ · Բնակարան · n=464

Տեղանք

Մետրո2.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 116304 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)219 մ
Զբոսայգի887 մ
Հիվանդանոց520 մ
Խանութ95 մ
Դեղատուն638 մ
Բուհ2.1 կմ
Քայլելիություն35/100
Տրանսպորտ66/100
Ենթակառուցվածք31/100
Օբյեկտ 500մ9
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԱրարատյան 2-րդԶանգված
Բարձրություն936 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
ՓողոցԿուրղինյան փողոց26 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք998 մ
Բարձր լարման գիծ357 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-007-0344-0071
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես580 մ²
Կառուցապատման տոկոս72%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)45
Կառուցապատման հետք417 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,47
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 15.10.2026