Պատվիրել ծառայություն
1/10

$950 000

38 182 $/մ²
25 մ²Ծաղկաձոր , Փյունիկ
Կասկածելի բարձր91330%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Նկարագրություն

1.1 1 ին գիծ ՝ հանրապետական ճանապարհ Հ28 Հողի մակերեսը ՝ հարթեցված Հողամասի հասցեն ՝ Ծաղկաձոր, Փյունիկ, 1-ին փողոց. 1/2 հողամաս Կադաստրային ծածկագիր ` 07-017-0050-0017 Հողամասի մակերեսը ՝ 24.881 քմ Ճակատային մասի երկարություն ճանապարհից ՝ 540 մետր Ճակատային մասի երկարություն գետի երկայնքով ՝ 500 մետր Հողամասի լայնքը ճանապարհից մինչև գետ ՝ 80 - 100 մետր Կոմունիկացիաներն անմիջապես հարևանությամբ են ՝ Էլեկտրոեներգիա, գազ, ջուր, կոյուղի Ներկայիս նպատակային նշանակությունը ՝ էներգետիկայի, տրանսպորտի, կապի, կոմունալ ենթակառուցվածքների օբյեկտների. Նպատակային նշանակության փոփոխությունը, ներառված է վաճառքի գնի մեջ, ըստ գնորդի պահանջի ՝ կփոխվի բնակելի կամ հասարակական Իդեալական վայր հանգստի գոտու՝ քոթեջներ, ռեստորանային համալիր և այլ հասարակական կոմպլեքսներ կառուցելու համար. 1.2 Հողամասին կից վաճառվող այլ հողակտոր ՝ Կադաստրային ծածկագիր ` 07-017-0050-0010 Մակերես ՝ 2.150 քմ Վաճառքի գին ՝ 75.000 USD (1 քմ արժեք ՝ 35 USD) 1.3 Հողամասին կից վաճառվող այլ հողակտորներ ՝ Կադաստրային ծածկագիր ` 07-017-0050-0011 / 07-017-0050-0012 Մակերես ՝ 1.000 և 650 քմ, միասին ՝ 1.650 քմ Վաճառքի գին ՝ 75.000 USD (1 քմ արժեք ՝ 45 USD) 1.4 Հողամասին կից վաճառվող այլ հողակտոր ՝ Կադաստրային ծածկագիր ` 07-017-0050-0015 Մակերես ՝ 1.199 քմ Վաճառքի գին ՝ 65.000 USD (1 քմ արժեք ՝ 54 USD) 1.1 1-я линия: Республиканская дорога H28. Поверхность участка: Ровная. Адрес участка: Цахкадзор, Пюник, 1-я улица. 1/2 участка. Кадастровый код: 07-017-0050-0017. Площадь участка: 24.881 кв. Длина фасада от дороги: 540 метров. Длина фасада вдоль реки: 500 метров. Коммуникации в непосредственной близости: Электричество, газ, вода, канализация. Текущее назначение: Энергетика, транспорт, связь, объекты коммунальной инфраструктуры. Изменение назначения включено в цену продажи; по желанию покупателя участок может быть переоборудован в жилой или общественный. 1.2 Другой земельный участок, примыкающий к данному участку: Кадастровый код: 07-017-0050-0010. Площадь: 2150 кв. Цена продажи: 75.000 долларов США (стоимость за квадратный метр: 35 долларов США) 1.3 Другие земельные участки примыкающий к данному участку: Кадастровый код: 07-017-0050-0011 / 07-017-0050-0012 Площадь: 1000 и 650 кв, всего: 1650 кв. Цена продажи: 75 000 долларов США (стоимость за квадратный метр: 45 долларов США) 1.4 Другой земельный участок, примыкающий к данному участку: Кадастровый код: 07-017-0050-0015 Площадь: 1199 кв. Цена продажи: 65 000 долларов США (стоимость за квадратный метр: 54 доллара США) Идеальное место для строительства зоны отдыха, коттеджей, ресторанного комплекса и других общественных сооружений.

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան13.8 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)5.3 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին42 $/մ²Փյունիկ · Վաճառք · Հողատարածք · n=14
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մետրո46.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԶեփյուռ ճամբար595 մ
Զբոսայգի42.9 կմ
Հիվանդանոց19.4 կմ
Խանութ2.1 կմ
Դեղատուն13.7 կմ
Բուհ20.6 կմ
Քայլելիություն0/100
Ենթակառուցվածք9/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ1
Բարձրություն1817 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

ՓողոցՀանքավան-Հրազդան մայրուղի1 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն642 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 15.10.2026