Պատվիրել ծառայություն
1/14

$966,48/ամիս

18 $/մ²/ամիս
2 սեն. · 55 մ² · 3/3 հարկՀրաչյա Քոչարի փողոց 4/52, Երևան · Արաբկիր
շուկայական4%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$8/մ²$27/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 112 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր3
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

«Calidez» անշարժ գույքի գործակալությունը երկարաժամկետ վարձակալության է առաջարկում 2 սենյականոց լուսավոր, հարմարավետ բնակարան Արաբկիր վարչական շրջանում՝ «Բարեկամություն» մետրոյի անմիջական հարևանությամբ (ընդամենը 200 մետր հեռավորության վրա) ։ Բնակարանը գտնվում է քարե առանձնատան 3-րդ հարկում։ Ունի 55 քմ մակերես։ Կատարված է նոր եվրովերանորոգում, ապահովված է որակյալ կահույքով և անհրաժեշտ կենցաղային տեխնիկայով։ Գույքի հիմնական տվյալները. Շենքի / Շինության տիպ: Քարե, սեփական տուն Մակերես: 55 քմ Հարկ: 3-րդ հարկ Սենյակների քանակ: 2 սենյակ Վերանորոգում և կահավորում: Նոր եվրովերանորոգված, կահավորված Պատշգամբ: Առկա չէ Տեղադրություն: «Բարեկամություն» մետրոյի հարևանությամբ (մոտ 200 մ) Առավելություններն ու կենցաղային տեխնիկան. Տեխնիկա: Սառնարան, գազօջախ, միկրոալիքային վառարան, լվացքի մեքենա։ Հարմարություններ: Հեռուստացույց, օդորակիչ, ինտերնետ (Wi-Fi), բացօթյա ավտոկայանատեղի։ Տեսարաններ: Դեպի փողոց։ Բնակության կանոններ: Երեխաների և կենդանիների հետ բնակությունը՝ համաձայնությամբ։ Վարձակալության տեսակը: Երկարաժամկետ Մանրամասների կամ բնակարանը դիտելու համար զանգահարեք նշված հեռախոսահամարով: Մեր գործակալության այլ առաջարկներին ծանոթանալու համար սեղմեք էջի վերևում գտնվող Calidez լոգոյի վրա:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ8431՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 183 մ
Նախատեսվող մետրո154 մ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ1.9 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին17 $/մ²/ամիսԱրաբկիր · Վարձ · Բնակարան · n=6 522

Տեղանք

Մետրո109 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 56364 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)57 մ
Զբոսայգի278 մ
Հիվանդանոց383 մ
Խանութ126 մ
Դեղատուն113 մ
Բուհ347 մ
Քայլելիություն100/100
Տրանսպորտ100/100
Ենթակառուցվածք78/100
Օբյեկտ 500մ45
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1091 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀրաչյա Քոչար փողոց24 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ60/100մոտակա մայրուղի՝ 21 մ
Խզվածք797 մ
Բարձր լարման գիծ893 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.8 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0122-0198
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես271 մ²
Կառուցապատման տոկոս94%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք255 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,94
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 07.10.2026