Պատվիրել ծառայություն
1/3

$82 000

1 281 $/մ²
2 սեն. · 64 մ² · 6/9 հարկM. Meliqyan street ln · Մալաթիա-Սեբաստիա · Երևան
թերագնահատված42%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 009/մ²$3 286/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 207 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՎերակառուցված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Երևանում՝ Քանաքեռ-Զեյթուն վարչական շրջանում, Մ. Մելիքյան փողոցի նրբանցքում գտնվող մոնոլիտ շենքում։ Բնակարանը գտնվում է 9 հարկանի շենքի 6-րդ հարկում։\\nԲնակարանի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 64 քառակուսի մետր և ներառում է 1 սանհանգույց։ Բնակարանը մասնակի վերանորոգված է և ունի 2.8 մետր առաստաղի բարձրություն։\\nՇենքը սեյսմակայուն է, ինչը ապահովում է լրացուցիչ անվտանգություն։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ222՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 283 մ
Նախատեսվող մետրո921 մ
Նոր կանաչ գոտի2.4 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 217 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=959
Գնահատված վարձ$852/ամիս
Եկամտաբերություն12.47%

Տեղանք

Մետրո4.9 կմ
Մոտակա դպրոցըСредняя школа №21 МОРФ588 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)456 մ
Զբոսայգի1.5 կմ
Հիվանդանոց1.2 կմ
Խանութ485 մ
Դեղատուն443 մ
Բուհ1.1 կմ
Կենտրոն1.2 կմ
Քայլելիություն28/100
Տրանսպորտ45/100
Ենթակառուցվածք22/100
Օբյեկտ 500մ5
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԱյլ
Բարձրություն1350 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք3.5 կմ
Բարձր լարման գիծ570 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ ararat-realty.com · վերջին անգամ՝ 24.08.2026