1/3$147 700
2 110 $/մ²շուկայականից ցածր17%
Նույն գույքը դրված է 5 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։ Գնային միջակայք՝ $148 հազ.–$209 հազ.։+42%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 192 մ շառավղում$1 041/մ²$4 515/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՎերակառուցված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիՈչ
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Երևանում՝ Արաբկիր վարչական շրջանում, Կոմիտասի պողոտայում գտնվող քարե շենքի 4-րդ հարկում։\\n\\nԲնակարանի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 70 քառակուսի մետր և ներառում է 1 սանհանգույց։ Բնակարանը վերանորոգված է և ունի 2.8 մետր առաստաղի բարձրություն՝ ապահովելով հարմարավետ և լուսավոր բնակության պայմաններ։\\n\\nԲնակարանը գտնվում է Կոմիտասի պողոտայի պահանջված հատվածում՝ զարգացած ենթակառուցվածքների, խանութների, սրճարանների, դպրոցների և հասարակական տրանսպորտի անմիջական հասանելիությամբ։
Գները՝ ըստ կայքերի
13 ակտիվ հայտարարություն 5 կայքում՝ նույն գույքի համար։ararat-realty.comայս էջը$147 7002 110 $/մ²ամենացածրalex-r.am$158 0002 508 $/մ²+$10 հազ.besthouse.am$159 5002 492 $/մ²+$12 հազ.senyak.am$160 0002 500 $/մ²+$12 հազ.besthouse.am$160 0002 500 $/մ²+$12 հազ.senyak.am$160 0002 500 $/մ²+$12 հազ.alex-r.am$165 0002 463 $/մ²+$17 հազ.senyak.am$170 0002 656 $/մ²+$22 հազ.besthouse.am$174 0002 719 $/մ²+$26 հազ.besthouse.am$175 0002 652 $/մ²+$27 հազ.list.am$197 0002 985 $/մ²+$49 հազ.besthouse.am$199 0002 926 $/մ²+$51 հազ.besthouse.am$209 0003 029 $/մ²+$61 հազ.
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ367՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 19 մ
Նախատեսվող մետրո732 մ
Նոր կանաչ գոտի986 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ634 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 551 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 629
Գնահատված վարձ$1 095/ամիս
Եկամտաբերություն8.9%
Տեղանք
գնահատական 75/100Մետրո2.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԵՊԲՀ «Հերացի» ավագ դպրոց224 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)33 մ
Զբոսայգի502 մ
Հիվանդանոց29 մ
Խանութ37 մ
Դեղատուն13 մ
Բուհ208 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք77/100
Օբյեկտ 500մ49
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1209 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.4 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ62/100մոտակա մայրուղի՝ 17 մ
Խզվածք658 մ
Բարձր լարման գիծ965 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.0 կմ
Կոդ01-012-0319-0186
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես2 000 մ²
Կառուցապատման խտություն59%