Պատվիրել ծառայություն

$120 000

1 791 $/մ²
3 սեն. · 67 մ² · 7/12 հարկԱզատության պողոտա, Երևան · Արաբկիր
շուկայականից ցածր24%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 541/մ²$4 157/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 111 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ

Նկարագրություն

Կոդ 382-585 Վաճառվում է 3 սենյականոց, եվրովերանորոգված բնակարան Արաբկիրում՝ Ազատության պողոտայում։ Բնակարանը գտնվում է 12 հարկանի պանելային շենքի 7-րդ հարկում և ունի 67 քմ մակերես։ Առաստաղի բարձրությունը՝ 2.8 մ, ինչը ապահովում է լուսավոր և հարմարավետ միջավայր առօրյա կյանքի համար։ Բնակարանն ունի 1 սանհանգույց, 2 ննջասենյակ և հարմարավետ հատակագիծ։ Պատուհաններից բացվում են բակի, փողոցի և քաղաքի տեսարաններ, ինչը բնակարանին հաղորդում է բաց և հաճելի մթնոլորտ։ Շենքում գործում է վերելակ, կա դոմոֆոն, ինչպես նաև բացօթյա կայանատեղի։ Գույքը հարմար է թե՛ սեփական բնակության, թե՛ ներդրման նպատակով։ Կահույքի հարցը հնարավոր է համաձայնությամբ։ Գինը՝ 120000 դոլար։ Գործակալներին խնդրում եմ չզանգահարել՝ գործակալների հետ չեմ համագործակցում։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ597՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 85 մ
Նախատեսվող մետրո603 մ
Նոր կանաչ գոտի640 մՀաղթանակ զբոսայգի անտառ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 353 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 608
Գնահատված վարձ$875/ամիս
Եկամտաբերություն8.75%

Տեղանք

Մետրո1.8 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 128286 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)66 մ
Զբոսայգի96 մ
Հիվանդանոց386 մ
Խանութ65 մ
Դեղատուն107 մ
Բուհ412 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք62/100
Օբյեկտ 500մ31
Դպրոց 1կմ14
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1182 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~5.7 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ63/100մոտակա մայրուղի՝ 74 մ
Խզվածք377 մ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0224-0463
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 514 մ²
Կառուցապատման խտություն65%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 03.09.2026