1/15$140 223,25
1 798 $/մ²շուկայական7%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 127 մ շառավղում$996/մ²$2 580/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՄասնակի
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Վաճառվում է բնակարան Զեյթունում՝ Ռուբինյանց փողոցում: Բնակարանը մասնակի վերանորոգված է։ Լոգասենյակի սալիկները բարձրորակ իսպանական արտադրության են։ Բնակարանն ապահովված է մշտական տաք և սառը ջրով, ինչպես նաև մշտական գազով։ Պատշգամբում առկա է մեծ պահոց իրերի համար: Վաճառվում է ինչպես կահույքով, այնպես էլ առանց կահույքի։ Նկարներում նաև առկա է տան հատակագիծը: Մանրամասների համար զանգահարել։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6117՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 249 մ
Նախատեսվող մետրո1.5 կմ
Նոր կանաչ գոտի224 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ420 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 940 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=730
Գնահատված վարձ$871/ամիս
Եկամտաբերություն7.45%
Տեղանք
Մետրո2.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 158 Մանկապարտեզ125 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)105 մ
Զբոսայգի224 մ
Հիվանդանոց390 մ
Խանութ66 մ
Դեղատուն91 մ
Բուհ987 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք66/100
Օբյեկտ 500մ34
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1259 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ74/100մոտակա մայրուղի՝ 52 մ
Խզվածք576 մ
Բարձր լարման գիծ321 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն903 մ
Կոդ01-012-0306-0144
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 252 մ²
Կառուցապատման տոկոս60%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)4
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)50
Կառուցապատման հետք754 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)2,41