1/9$340 000
2 394 $/մ²գերագնահատված26%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 109 մ շառավղում$1 204/մ²$4 056/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է կապիտալ վերանորգված և չբնակեցված բնակարան Գոգոլի փողոցում՝ Զեյթունում։ Բնակարանը 142քմ մակերես ունի, 3 լիարժեք ննջարան և փոէրիկ առանձնացված սենյակ։ Պատուհանները վիտրաժային են։ ԱՌկա է նաև 2 ավտեկայանատեղի՝ ներառված արժեքի մեջ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ497՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 18 մ
Նախատեսվող մետրո1.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի664 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ19 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 900 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=710
Գնահատված վարձ$1 558/ամիս
Եկամտաբերություն5.5%
Տեղանք
Մետրո1.9 կմ
Մոտակա դպրոցըՍարյանի անվան արվեստի դպրոց238 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)142 մ
Զբոսայգի112 մ
Հիվանդանոց205 մ
Խանութ111 մ
Դեղատուն284 մ
Բուհ697 մ
Քայլելիություն54/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք41/100
Օբյեկտ 500մ15
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1226 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԳոգոլի փողոց23 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ91/100մոտակա մայրուղի՝ 19 մ
Խզվածք176 մ
Բարձր լարման գիծ100 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն749 մ
Կոդ01-012-0323-0011
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես479 մ²
Կառուցապատման տոկոս50%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր5որից բնակելի՝ 5
Կառուցապատման հետք237 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,5