1/9$188 000
1 635 $/մ²թերագնահատված27%
Բացել myhome.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 118 մ շառավղում$1 628/մ²$4 000/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիՈչ
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
<p><strong>FOR SALE</strong></p><p><strong>Arabkir / Griboyedov Street</strong></p><p>115 sq.m<br>3rd floor of 16<br>4 rooms<br>3 bathrooms<br>Open balcony</p><p>The apartment is in need of renovation.</p>
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5613՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 53 մ
Նախատեսվող մետրո465 մ
Նոր կանաչ գոտի665 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ7
Նախատեսվող ճանապարհ118 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 248 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 239
Գնահատված վարձ$1 464/ամիս
Եկամտաբերություն9.34%
Տեղանք
գնահատական 62/100Մետրո2.2 կմ
Մոտակա դպրոցըSchool No 82199 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)166 մ
Զբոսայգի590 մ
Հիվանդանոց450 մ
Խանութ115 մ
Դեղատուն290 մ
Բուհ163 մ
Կենտրոն3.7 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ77/100
Ենթակառուցվածք59/100
Օբյեկտ 500մ29
Դպրոց 1կմ13
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1195 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ42/100մոտակա մայրուղի՝ 60 մ
Խզվածք1.2 կմ
Բարձր լարման գիծ511 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն982 մ
Կոդ01-003-0213-0088
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես5 670 մ²
Կառուցապատման տոկոս22%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր7որից բնակելի՝ 7
Կառուցապատման հետք1 268 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,22