Պատվիրել ծառայություն
1/9

$173 000

3 145 $/մ²
2 սեն. · 55 մ² · 3/14 հարկՇենգավիթ · Երևան
գերագնահատված66%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 114/մ²$3 197/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 188 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Բնակարանը Շենգավիթում է՝ Ֆրունզեի փողոցում՝ նորակառույց 14 հարկանի շենքի 3րդ հարկում։ Ընդհանուր մակերեսը՝ 55քմ։ Մեկ ննջասենյակ և մեկ սանհանգույց։ Չբնակեցված է, ունի անհրաժեշտ գույքը և տեխնիկան, պահարանները ներկառուցված են , առկա են բոլոր կոմունիկացիաները ։ Պատուհանները պանորամային են , առաստաղները՝ ձգվող ։Ունի բաց պատշգամբ ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ4610՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 33 մ
Նախատեսվող մետրո2.6 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.8 կմԱրագածի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ555 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 900 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=349
Գնահատված վարձ$734/ամիս
Եկամտաբերություն5.09%

Տեղանք

Մետրո691 մ
Մոտակա դպրոցըSchool №38 after Vissarion Belinsky321 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)321 մ
Զբոսայգի584 մ
Հիվանդանոց598 մ
Խանութ68 մ
Դեղատուն60 մ
Բուհ565 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք91/100
Օբյեկտ 500մ57
Դպրոց 1կմ20
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն933 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄանթաշյան փողոց44 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.4 կմ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 19.09.2026