Պատվիրել ծառայություն
← Բոլոր հայտարարությունները
1/11

$275 000

275 $/մ²
1000 մ²1-ին փողոց 44, Ոսկեհատ
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$149/մ²$1 002/մ²
29 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 5.9 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է ԳՈՐԾՈՂ ԲԻԶՆԵՍ ՏԱՐԱԾՔ՝ ՈՍԿԵՀԱՏ ԳՅՈՒՂՈՒՄ Էջմիածնի Ոսկեհատ գյուղում՝ դեպի Էջմիածին տանող գլխավոր մայրուղու անմիջապես հարևանությամբ։ Հիանալի հնարավորություն՝ ձեռք բերելու բազմաֆունկցիոնալ տարածք՝ առևտրային գործունեության և հանգստի բիզնեսի համար։ Տարածքի հիմնական տվյալները՝ * Հողի ընդհանուր մակերեսը՝ 1000 քմ * Ճանապարհի ճակատը՝ 13 մետր * Առևտրային շինություն՝ 300 քմ * Սեփական տուն՝ 57 քմ Առևտրային հատվածը կարող է ծառայել որպես շինանյութի խանութ, մեծ սուպերմարկետ կամ այլ առևտրային նշանակության տարածք։ Հանգստի գոտին ներառում է՝ Օրավարձով տրամադրվող տարածք Բացօթյա տաղավար Լողավազան՝ 6 × 4,5 մ չափսերով Ֆիլտրացիոն համակարգ և լուսային էֆեկտներ Խաղահրապարակ Խորովածի գոտի Շատրվանի գոտի Արևային ջրատաքացուցիչ Մշտական ջուր և էլեկտրաէներգիա Վաճառվում է ամբողջ գույքով և տեխնիկայով միասին։ Տարածքը հարմար է ինչպես գործող հանգստի բիզնեսը շարունակելու, այնպես էլ առևտրային գործունեություն ծավալելու համար։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան12.0 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)4.3 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Տեղանք

Մետրո20.4 կմ
Մոտակա դպրոցըYervand Vihrabi Danielyan Secondary School2.3 կմ
Զբոսայգի17.7 կմ
Հիվանդանոց6.7 կմ
Խանութ2.4 կմ
Դեղատուն7.5 կմ
Բուհ10.9 կմ
Քայլելիություն0/100
Ենթակառուցվածք0/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1005 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
ՓողոցՏ-1-2852 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք19.6 կմ
Գերեզմանատուն662 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1
Կառուցապատման հետք188 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)14%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,14
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 22.10.2026