Պատվիրել ծառայություն
1/3

$950 000

3 253 $/մ²
5 սեն. · 292 մ² · 8/9 հարկԱրաբկիր · Երևան
գերագնահատված51%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$967/մ²$3 282/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 161 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 5 սենյականոց շքեղ, յուրահատուկ, ընդարձակ դյուպլեքս պենտհաուս 292քմ մակերեսով, որը գտնվում է Ավետիսյան փողոցում՝ նորակառույց շենքի 8 և 9 -րդ հարկերում: Բնակարանը եվրո վերանորոգված է, համապատասխան վերջին եվրոպական ստանդարտներին, ունի անվտանգության և հակահրդեհային անհատական համակարգ: Տեղադրված է վիտրաժային պատուհաններ, օդորակիչներ, հատակը ծածկված է մանրահատակով: Ջեռուցվում է գազի կաթսայի միջոցով: Սանհանգույցները և խոհանոցը պատված են սալիկներով, հագեցած են սանտեխնիկայով: Բոլոր սենյակները և խոհանոցը կահավորված են գեղեցիկ և յուրօրինակ կահույքով։ Բնակարանն ունի խորդանոց տանիքում՝ 15 քմ. մակերեսով, 150քմ մանսարդային տարածք: Մոտակայքում են գտնվում բոլոր անհրաժեշտ խանութները և ժամանցի վայրերը։ Հավելավճարով կտրամադրվի ավտոկայնատեղի:\n

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ5410՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 291 մ
Նախատեսվող մետրո515 մ
Նոր կանաչ գոտի1.3 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ10
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 155 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 079
Գնահատված վարձ$3 513/ամիս
Եկամտաբերություն4.44%

Տեղանք

գնահատական 64/100
Մետրո813 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 129333 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)231 մ
Զբոսայգի767 մ
Հիվանդանոց196 մ
Խանութ133 մ
Դեղատուն181 մ
Բուհ996 մ
Կենտրոն2.6 կմ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք85/100
Օբյեկտ 500մ53
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1133 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՍունդուկյան փողոց25 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ29/100մոտակա մայրուղի՝ 143 մ
Խզվածք525 մ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 10.09.2026