Պատվիրել ծառայություն

$172 776,17

1 600 $/մ²
3 սեն. · 108 մ²Փիրումյանների փողոց 7/6, Երևան · Դավթաշեն 4-րդ · Դավթաշեն
շուկայականից ցածր20%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$742/մ²$3 659/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 2.9 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3.1 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Blue Sky Residence - ում վաճառվում է 108 քմ մակերեսով բնակարան։ Բնակարանը արևկող է։ Շենքում առկա են՝ 4 հարկանի կայանատեղի, Կանաչապատ փակ բակ (մեքենաների մուտքն արգելվում է՝ բացառությամբ առաջին օգնության ծառայությունների), 24/7 անվտանգության համակարգ։ Առաստաղի բարձրությունը 3.10 մ է։ Շենքը կառուցվում է երկաթբետոնե հիմնակմախքով, արտաքին երեսպատումը՝ սպիտակ տրավերտին և սև տուֆ։ Բնակարանը հաձնվելու է շահագործման միջսենյակային բաժանումները կատարված, հատակը հարթեցված, պատերը գաջված վիճակում։ Մուտքի դուռը և վիտրաժային պատուհանները բարձրորակ են, ջերմա և ձայնամեկուսիչ։ Շինավարտը 2027թ. -ի մարտին։ Քմ.-ի արժեքը 580.000 դրամ։ Այլ մանրամասների համար զանգահարել նշված համարով։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6918՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 93 մ
Նախատեսվող մետրո238 մ
Նոր կանաչ գոտի2.2 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ673 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 989 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · n=11

Տեղանք

Մետրո2.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 199 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ283 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)279 մ
Զբոսայգի385 մ
Հիվանդանոց598 մ
Խանութ169 մ
Դեղատուն242 մ
Բուհ59 մ
Քայլելիություն53/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք46/100
Օբյեկտ 500մ19
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԴավթաշեն 4-րդԹաղամաս
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՓիրումյանների փողոց87 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ30/100մոտակա մայրուղի՝ 85 մ
Խզվածք2.8 կմ
Բարձր լարման գիծ674 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 04.10.2026