1/18$130 000
2 407 $/մ²շուկայական7%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 142 մ շառավղում$1 606/մ²$3 286/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Դավիթաշենի 2րդ թաղամասում։ Բնակարանը վերանորոգված է, ունի անհատական ջեռուցման համակարգ, պատուհանները եվրոպական արտադրության են։ Բնակարանն ամբողջովին կահավորված է, շենքի անմիջապես բակում առկա է մանկական խաղահրապարակ։ Վաճառվում է գույքի հետ միասին։ Շենքին հարակից գտնվում են բոլոր անհրաժեշտ կոմունիկացիանները։ Ավելի մանրամասն տեղեկությունների համար զանգահարեք նշված հեռախոսահամարով, կամ գրեք մեզ (Viber, WhatApp, Telegram)
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ508՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 176 մ
Նախատեսվող մետրո546 մ
Նոր կանաչ գոտի2.4 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ114 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 256 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 270
Գնահատված վարձ$666/ամիս
Եկամտաբերություն6.15%
Տեղանք
Մետրո3.1 կմ
Մոտակա դպրոցըSchool No.192222 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)162 մ
Զբոսայգի517 մ
Հիվանդանոց677 մ
Խանութ256 մ
Դեղատուն279 մ
Բուհ686 մ
Քայլելիություն48/100
Տրանսպորտ69/100
Ենթակառուցվածք43/100
Օբյեկտ 500մ15
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԴավթաշեն 2-րդԹաղամաս
Բարձրություն1151 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՏիգրան Պետրոսյանի փողոց168 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ43/100մոտակա մայրուղի՝ 114 մ
Խզվածք3.3 կմ
Բարձր լարման գիծ107 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն525 մ
Կոդ01-004-0007-0688
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես569 մ²
Կառուցապատման տոկոս75%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Կառուցապատման հետք427 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,75