Պատվիրել ծառայություն
1/6

$274 291,41

1 714 $/մ²
160 մ²Զորավար Անդրանիկի փողոց 103/1, Երևան · Հ/Ա Բ-3 · Մալաթիա-Սեբաստիա
շուկայական3%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$567/մ²$4 322/մ²
69 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 601 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ԿահույքԿահավորված
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է առևտրային տարածք Մալաթիա-Սեբաստիայում ՝ Զորավար Անդրանիկի փողոցում։ Տարածքն ունի հասարակական նշանակություն։ Գտնվում է 1-ին գծում և ունի փողոցից առանձին մուտք, ինչը հարմարավետություն և տեսանելիություն է ապահովում հաճախորդների համար։ Շինությունն ունի նկուղ, որի մակերեսը ներառված չէ նշված ընդհանուր քառակուսու մեջ։ Առկա են նաև կոնդիցիոներներ։ Շինությունը հարմար է 2-րդ և 3-րդ հարկերի կառուցման համար, ինչը հնարավորություն է տալիս ընդլայնել տարածքը և օգտագործել այն տարբեր բիզնես նպատակներով։ Վաճառվում է խանութի գույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Հարցերի դեպքում, կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով: Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ438՝ վերջին 5 տարում
Նախատեսվող մետրո615 մ
Նոր կանաչ գոտի568 մՍիրո և հավատի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ815 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 667 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=166
Գնահատված վարձ$1 690/ամիս
Եկամտաբերություն7.39%

Տեղանք

Մետրո3.7 կմ
Մոտակա դպրոցըDaniel's school404 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)93 մ
Զբոսայգի333 մ
Հիվանդանոց1.1 կմ
Խանութ64 մ
Դեղատուն287 մ
Բուհ1.4 կմ
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք38/100
Օբյեկտ 500մ12
Դպրոց 1կմ8
ԹաղամասՀ/Ա Բ-3Թաղամաս
Բարձրություն934 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Կոդ01-007-0408-1255
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Հողակտորի մակերես95 մ²
Կառուցապատման տոկոս83%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք79 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,83
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 28.10.2026