Պատվիրել ծառայություն

$445 000

2 871 $/մ²
4 սեն. · 155 մ² · 10/14 հարկMamikonyants Street 42-44 · Արաբկիր · Երևան
գերագնահատված33%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 577/մ²$3 793/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 98 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.9 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 4 սենյականոց ընդարձակ ու լուսավոր բնակարան` 155 քմ մակերեսով, որը գտնվում է Մամիկոնյանց փողոցում՝ 14 հարկանի նորակառույց շենքի 10-րդ հարկում: Բնակարանը նոր կապիտալ վերանորոգված է` Ստուդիո ոճով, տեղադրված է անհատական ջեռուցման (գազի կաթսա) համակարգ, եվրո պատուհաններ, հատակը ծածկված է որակյալ լամինատով և սալիկներով: Առկա է 2 սանհանգույց, որոնք սալիկապատված են եվրոպական արտադրության սալիկներով և հագեցած են որակյալ սանտեխնիկայով, տեղադրված է լոգախցիկ: Կա նաև լվացքի սենյակ` Ներկառուցված դարակներով: Բնակարանը կահավորված է և հագեցած ժամանակակից տեխնիկայով, ունի 3 բաց պատշգամբ՝ քաղաքի և Արարատի հիասքանչ տեսարաններով: Շենքն ապահովված է անվտանգության համակարգով, գործում են բարձրորակ վերելակներ: Բնակարանն ունի նաև ստորգետնյա ավտոկայանատեղի: Բակը բարեկարգ է, կա խաղահրապարակ: Մոտակայքում կան բազում խանութներ, այգի, և ժամանցի վայրեր: Գինը ներառում է ամբողջ գույքը:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ4710՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ18մոտակա՝ 35 մ
Նախատեսվող մետրո270 մ
Նոր կանաչ գոտի604 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ8
Նախատեսվող ճանապարհ440 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 155 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 068
Գնահատված վարձ$1 860/ամիս
Եկամտաբերություն5.02%

Տեղանք

Մետրո2.2 կմ
Մոտակա դպրոցըYerevan special school № 14 named after Nikoghayos Tigranyan for Children With Visual Impairments225 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)142 մ
Զբոսայգի447 մ
Հիվանդանոց261 մ
Խանութ98 մ
Դեղատուն56 մ
Բուհ408 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք75/100
Օբյեկտ 500մ44
Դպրոց 1կմ13
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1198 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՄամիկոնյանց փողոց33 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ54/100մոտակա մայրուղի՝ 35 մ
Խզվածք1.1 կմ
Բարձր լարման գիծ713 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0213-0085
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 198 մ²
Կառուցապատման խտություն44%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 15.08.2026