1/7$210 000
2 500 $/մ²գերագնահատված31%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 324 մ շառավղում$1 089/մ²$2 583/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան 83.8 ք/մ ընդհանուր մակերեսով Դուրյան թաղամասում. Պատուհանները մետաղապլաստե (եվրո), երկկողմանի դիրքով, արևակողմ, ներկառուցված պահարաններ փակ պատշգամբում և նախասրահում, վաճառվում է խոհանոցի կահույքով: Տարածքում առկա են խաղահրապարակ, սուպերմարկետ, մոտ է կանգառին: Գործակալներին Խնդրում եմ չզանգահարել:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ455՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 324 մ
Նախատեսվող մետրո1.8 կմ
Նոր կանաչ գոտի872 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ373 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 913 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=818
Գնահատված վարձ$927/ամիս
Եկամտաբերություն5.3%
Տեղանք
Մետրո5.7 կմ
Մոտակա դպրոցը715 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)65 մ
Զբոսայգի201 մ
Հիվանդանոց495 մ
Խանութ78 մ
Դեղատուն144 մ
Բուհ212 մ
Քայլելիություն50/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք41/100
Օբյեկտ 500մ14
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՊ. ԴուրյանԹաղամաս
Բարձրություն1332 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԴուրյան թաղամաս15 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.0 կմ
Բարձր լարման գիծ787 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն517 մ
Կոդ01-002-0035-0057
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես654 մ²
Կառուցապատման տոկոս75%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր5որից բնակելի՝ 5
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Կառուցապատման հետք491 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,46