Պատվիրել ծառայություն

$160 000

7 273 $/մ²
2 սեն. · 22 մ² · 1/2 հարկԱբովյան փողոց 1/1, Երևան · 2 սեն.
Կասկածելի բարձր198%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$2 317/մ²$10 014/մ²
77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 134 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր2
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Քաղքի սրտում՝ ամենապահանջված հատվածներից մեկում, Աբովյան փողոցում՝ պատմամշակութային շենքի 1-ին հարկում, վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարն։ Բնակարանը ունի իդեալական և պահանջված դիրք՝ անմիջապես նայում է Հանրապետության Հրապարակին։ Ամբողջությամբ կապիտալ վերանորոգված և հագեցած է բնակության համար անհրաժեշտ ողջ գույք և տեխնիկայով։Խոհանոցը՝ առանձին է, տեղադրված է օդօորակիչ։ Հարմար տարբերակ է նաև օֆիսային տարածքի համար։ 22 քմ մակերեսում ունենք՝ Հյուրասենյակ Խոհանոց՝ առանձին Ննջարան Սանհանգույց-լոգասենյակ Նախասրահ Շենքը գտնվում է զբոսաշրջային և քաղաքային ակտիվ կյանքի միջավայրում, որտեղ հին Երևանի ճարտարապետական շունչը միահուսվում է ժամանակակից քաղաքի ակտիվ ռիթմին։ Ոտ են բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները։ Բնակարանը տեսնելու կամ այլ հարցերի համար զանգահարել նշված հեռախոսահամարով։ ՆԿԱՐՆԵՐ ՆԵՐԲԵՌՆԵԼԸ և ԿՐԿՆԱԿԻ ՕԳՏԱԳՈՐԾՈՒՄԸ ԽՍՏԻՎ ԱՐԳԵԼՎՈՒՄ Է։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ8112՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ20
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 440 $/մ²2 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=747
Գնահատված վարձ$428/ամիս

Տեղանք

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.5 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ67/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱբովյան փողոց25 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ59/100
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 02.10.2026