Պատվիրել ծառայություն
1/4

$140 000

2 692 $/մ²
2 սեն. · 52 մ² · 17/18 հարկԱնաստաս Միկոյան փողոց, Դավթաշեն, Երևան
շուկայականից բարձր11%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 411/մ²$4 554/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 138 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր18
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան` 52 քմ մակերեսով, որը գտնվում է 18 հարկանի նորակառույց մոնոլիտ շենքի 17-րդ հարկում: Բնակարանը գտնվում է 0-ական վիճակում, տեղադրված են եվրո պատուհաններ, մուտքի երկաթե դուռ: Պատերի բաժանումներն արված են, գաջված և հարթեցված: Ըստ հատակագծի ունի հյուրասենյակ, 1 ննջասենյակ, 1 սանհանգույց և բաց պատշգամբ` Գեղեցիկ տեսարանով: Մուտքում գործում է 2 վերելակ, ապահովված է անվտանգության համակարգով: Բակը բարեկարգ է, կա խաղահրապարակ, բացօթյա ավտոկայանատեղի: Մոտակայքում կան սուպերմարկետներ, տարատեսակ խանութներ, տրանսպորտի կանգառներ և այլն:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ8235՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 9 մ
Նախատեսվող մետրո677 մ
Նոր կանաչ գոտի1.7 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ377 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 425 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=628
Գնահատված վարձ$802/ամիս
Եկամտաբերություն6.87%

Տեղանք

Մետրո2.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 199 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ272 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)44 մ
Զբոսայգի1.0 կմ
Հիվանդանոց164 մ
Խանութ54 մ
Դեղատուն216 մ
Բուհ522 մ
Քայլելիություն38/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք27/100
Օբյեկտ 500մ8
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
ԹաղամասԴավթաշեն 4-րդԹաղամաս · սահմանին մոտ՝ ճշգրիտ դիրքն անհայտ է
Բարձրություն1137 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.2 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱնաստաս Միկոյանի փողոց15 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ91/100մոտակա մայրուղի՝ 17 մ
Խզվածք2.6 կմ
Բարձր լարման գիծ385 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն853 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 08.11.2026