Պատվիրել ծառայություն
1/4

$140 000

2 692 $/մ²
2 սեն. · 52 մ² · 17/18 հարկԴավթաշեն · Երևան
շուկայականից բարձր18%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 278/մ²$4 511/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 187 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր18
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան` 52 քմ մակերեսով, որը գտնվում է 18 հարկանի նորակառույց մոնոլիտ շենքի 17-րդ հարկում: Բնակարանը գտնվում է 0-ական վիճակում, տեղադրված են եվրո պատուհաններ, մուտքի երկաթե դուռ: Պատերի բաժանումներն արված են, գաջված և հարթեցված: Ըստ հատակագծի ունի հյուրասենյակ, 1 ննջասենյակ, 1 սանհանգույց և բաց պատշգամբ` Գեղեցիկ տեսարանով: Մուտքում գործում է 2 վերելակ, ապահովված է անվտանգության համակարգով: Բակը բարեկարգ է, կա խաղահրապարակ, բացօթյա ավտոկայանատեղի: Մոտակայքում կան սուպերմարկետներ, տարատեսակ խանութներ, տրանսպորտի կանգառներ և այլն:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ436՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 77 մ
Նախատեսվող մետրո747 մ
Նոր կանաչ գոտի1.7 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ386 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 290 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=610
Գնահատված վարձ$709/ամիս
Եկամտաբերություն6.08%

Տեղանք

Մետրո2.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 199 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ353 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)42 մ
Զբոսայգի954 մ
Հիվանդանոց201 մ
Խանութ126 մ
Դեղատուն259 մ
Բուհ574 մ
Քայլելիություն33/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք25/100
Օբյեկտ 500մ7
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1135 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԵղվարդի խճուղի46 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ73/100մոտակա մայրուղի՝ 54 մ
Խզվածք2.5 կմ
Բարձր լարման գիծ392 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն789 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-004-0303-0162
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Հողակտորի մակերես33 712 մ²
Կառուցապատման խտություն19%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 13.09.2026