Պատվիրել ծառայություն

$827,47/ամիս

10 $/մ²/ամիս
3 սեն. · 80 մ² · 9/9 հարկԱռնո Բաբաջանյան փողոց 75, Երևան · Հ/Ա Բ-1 · 3 սեն.
թերագնահատված37%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$5/մ²$21/մ²
77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 540 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

«Calidez» անշարժ գույքի գործակալությունը երկարաժամկետ վարձակալության է առաջարկում 3 սենյականոց արևկող և հարմարավետ բնակարան Մալաթիա-Սեբաստիայում՝ Առնո Բաբաջանյան փողոցում: Բնակարանը գտնվում է 9-հարկանի պանելային շենքի 9-րդ հարկում: Ունի եվրովերանորոգում, փակ պատշգամբ և երկկողմանի տեսարան՝ դեպի բակ, փողոց և Արարատ լեռը: Բոլոր սենյակները կահավորված են, առկա են ջեռուցման համակարգ, կոնդիցիոներներ, երկու սառնարան, լվացքի մեքենա և բնակության համար անհրաժեշտ այլ հարմարություններ: Գույքի հիմնական տվյալները. Շենքի տեսակ: Պանելային Մակերես: 80 քմ Հարկ / Հարկայնություն: 9/9 Սենյակների քանակ: 3 սենյակ Սանհանգույց: 1 Առաստաղի բարձրություն: 2.9 մ Վերանորոգում և կահավորում: Եվրովերանորոգում, ամբողջությամբ կահավորված Պատշգամբ: Փակ պատշգամբ Հասցե: Առնո Բաբաջանյան փողոց 75, Մալաթիա-Սեբաստիա, Երևան Առավելություններն ու կենցաղային տեխնիկան. Հարմարություններ և տեխնիկա: Հեռուստացույց, օդորակիչ, ինտերնետ (Wi-Fi), 2 սառնարան, սալօջախ, լվացքի մեքենա, արդուկ: Շենքի հարմարություններ: Վերելակ, դոմոֆոն, բացօթյա ավտոկայանատեղի: Տեսարաններ: Դեպի բակ, դեպի փողոց, դեպի Արարատ: Բնակության կանոններ: Երեխաների հետ թույլատրվում է, կենդանիների հետ՝ ոչ: Վարձակալության պայմաններ. • Արժեքը: 300,000 / ամսական • Կոմունալ վճարներ: Ներառված չեն Մանրամասների կամ բնակարանը դիտելու համար զանգահարեք նշված հեռախոսահամարով: Մեր գործակալության այլ առաջարկներին ծանոթանալու համար սեղմեք էջի վերևում գտնվող Calidez լոգոյի վրա:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ355՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 261 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի603 մՍիրո և հավատի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ668 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին16 $/մ²/ամիս3 սեն. · Վարձ · Բնակարան · n=646

Տեղանք

Մետրո3.9 կմ
Մոտակա դպրոցըԽորեն և Շուշանիկ Ավետիսյան դպրոց426 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)129 մ
Զբոսայգի452 մ
Հիվանդանոց578 մ
Խանութ122 մ
Դեղատուն215 մ
Բուհ1.3 կմ
Քայլելիություն60/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք42/100
Օբյեկտ 500մ16
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՀ/Ա Բ-1Թաղամաս
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱռնո Բաբաջանյան փողոց42 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ77/100մոտակա մայրուղի՝ 47 մ
Խզվածք2.5 կմ
Բարձր լարման գիծ331 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-007-0404-0941
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես821 մ²
Կառուցապատման տոկոս77%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)2
Կառուցապատման հետք634 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,95
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 29.09.2026