1/12$112 000
1 556 $/մ²շուկայականից ցածր15%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 136 մ շառավղում$759/մ²$2 880/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Աջափնյակում՝ Նազարբեկյան 18 հասցեում։ Բնակարանը գտնվում է պանելային շենքի 1-ին հարկում՝ 9 հարկանի շենքում։ Ընդհանուր մակերեսը 72 քմ է։ Բնակարանն ունի հարմարավետ հատակագիծ՝ 3 սենյակ, 2 սանհանգույց և փակ պատշգամբ։ Բնակարանի տվյալները՝ Հասցե՝ Աջափնյակ, Նազարբեկյան թաղամասում Շենքի տիպ՝ պանելային Հարկ՝ 1/9 Մակերես՝ 72 քմ Սենյակներ՝ 3 Սանհանգույցներ՝ 2 Առաստաղի բարձրություն՝ 2.8 մ Պատշգամբ՝ փակ Մանրամասների համար զանգահարել։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ8729՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ23մոտակա՝ 27 մ
Նախատեսվող մետրո413 մ
Նոր կանաչ գոտի3.0 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ433 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 840 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=1 344
Գնահատված վարձ$932/ամիս
Եկամտաբերություն9.99%
Տեղանք
Մետրո3.2 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 22186 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)88 մ
Զբոսայգի529 մ
Հիվանդանոց737 մ
Խանութ70 մ
Դեղատուն416 մ
Բուհ1.1 կմ
Քայլելիություն35/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք29/100
Օբյեկտ 500մ8
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՆազարբեկյանԹաղամաս
Բարձրություն1102 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆազարբեկյան թաղամաս70 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ20/100մոտակա մայրուղի՝ 160 մ
Խզվածք3.8 կմ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Կոդ01-001-0108-0204
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես847 մ²
Կառուցապատման տոկոս68%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)54
Կառուցապատման հետք572 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,68