1/24$100 000
3 333 $/մ²գերագնահատված76%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 177 մ շառավղում$1 350/մ²$3 833/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.5 մ
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Նկարագրություն
ԳՈՐԾԱԿԱԼՆԵՐԻ ՀԵՏ ՉԵՆՔ ՀԱՄԱԳՈՐԾԱԿՑՈՒՄ, ՄԻ ԶԱՆԳԵՔ։ Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Շենգավիթ մետրոի դիմաց, 5 հարկանի քարե շենքի առաջին հարկում։ Ոտքով մինչև մետրո 1 րոպե քայլելու ճանապարհ։Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը 30քմ (վկայականով 28,7քմ.), ունի երկու մուտք' առաջինը շենքի հիմնական մուտքից, երկրորդը շենքի հակառակ կողմից ունի բացված դուռ, որի շնորհիվ շատ հարմար է նաև կոմերցիոն տարածք օգտագործելու նպատակով։ Բնակարանը ունի' հյուրասենյակ միացված խոհանոցին, երկու ննջասենյակ (որից մեկը հնարավոր է օգտագործել որպես աշխատասենյակ) և սանհանգույց։ Նշված արժեքի մեջ ներառված է ողջ գույքն ու տեխնիկան։ Հիպոթեքային տարբերակով չի վաճառվում։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ399՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ4մոտակա՝ 151 մ
Նախատեսվող մետրո3.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.0 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.4 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 889 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=559
Գնահատված վարձ$360/ամիս
Եկամտաբերություն4.32%
Տեղանք
Մետրո91 մ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 110 Դպրոց103 մ
Տրանսպորտ (մետրո)91 մ
Զբոսայգի95 մ
Հիվանդանոց774 մ
Խանութ43 մ
Դեղատուն43 մ
Բուհ1.3 կմ
Քայլելիություն91/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք77/100
Օբյեկտ 500մ42
Դպրոց 1կմ19
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն919 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՏարոնցի փողոց 1-ին նրբանցք36 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.6 կմ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.4 կմ
Կոդ01-011-0319-0021
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 044 մ²
Կառուցապատման տոկոս80%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)60
Կառուցապատման հետք834 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,8







