1/8$201 421,95
2 166 $/մ²շուկայականից բարձր10%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 150 մ շառավղում$975/մ²$3 085/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր7
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
3 սենյականոց բնակարան Դրոյի փողոցում Քանաքեռ-Զեյթունում, 93 քմ, 2/7 հարկ, 2 սանհանգույց, քարե շենք Բնակարանը գտնվում է Զեյթուն թաղամասում, «Երևան Սիթի» սուպերմարկետից 250 մետր հեռավորության վրա, 7 հարկանի քարե շենքի երկրորդ հարկում: Բնակարանի պատուհանները նայում են դեպի Դրո փողոց, իսկ մյուս կողմը՝ դեպի բակ: Բնակարանն ունի երկու սանհանգույց, անհատական ջեռուցման համակարգ՝ գազի կաթսայով, օդորակիչ։ Խոհանոցի գույքը և տեխնիկան ներառված են գնի մեջ: Բնակարանը `ամբողջությամբ, կապիտալ վերանորոգված է՝ օգտագործելով բարձրորակ նյութեր: Հարգելի գնորդ գործակալության ծառայության միջնորդավճարը 2 % է։ KOD 6900
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5719՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 93 մ
Նախատեսվող մետրո1.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի126 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ503 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 971 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 356
Գնահատված վարձ$1 186/ամիս
Եկամտաբերություն7.07%
Տեղանք
Մետրո2.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 158 Մանկապարտեզ110 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)109 մ
Զբոսայգի126 մ
Հիվանդանոց266 մ
Խանութ24 մ
Դեղատուն149 մ
Բուհ864 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք71/100
Օբյեկտ 500մ38
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1258 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԴրոյի փողոց 1-ին նրբանցք36 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ53/100մոտակա մայրուղի՝ 36 մ
Խզվածք703 մ
Բարձր լարման գիծ419 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն870 մ
Կոդ01-012-0306-0155
Նպատակային նշանակումԽառը կառուցապատում
Հողակտորի մակերես884 մ²
Կառուցապատման տոկոս83%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)4
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)27
Կառուցապատման հետք736 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,33