Պատվիրել ծառայություն
1/24

$200 000

1 333 $/մ²
6 սեն. · 150 մ² · 1/3 հարկՏիգրան Մեծի պողոտա 5, Գյումրի · Շիրակ
գերագնահատված69%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$402/մ²$2 096/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 874 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր3
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Վաճառվում է գեղեցիկ և հարմարավետ բնակարան Տիգրան Մեծ փողոցում, քաղաքի հենց սրտում։ Բնակարանը գտնվում է շենքի 1-ին հարկում և ունի 104․62 քմ մակերես։ Բաղկացած է 5 լուսավոր և ընդարձակ սենյակներից Ունի 2 սանհանգույց Ամբողջությամբ ապահովված է կոմունալ հարմարություններով Վաճառվում է գույքի և տեխնիկայի հետ միասին Հատուկ առավելություն՝ բնակարանին կից կա երկհարկանի 32․41 քմ ավտոտնակ՝ ապահովված կոմունալ բոլոր հարմարություններով, որը հարմար է և՛ մեքենայի կայանման, և՛ հավելյալ տարածքի համար։ Ունի նաև 2 մեծ նկուղ ու խորդանոց, որոնք ստեղծում են լրացուցիչ հարմարություններ։ Հասցե՝ Տիգրան Մեծ Գինը՝ $200․000 Հավելյալ տեղեկատվության համար զանգահարել՝ Viber/Whatsapp/Telegram: Նաեւ կդիտարկեմ փոխանակում

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին789 $/մ²Գյումրի · Վաճառք · Բնակարան · n=60
Գնահատված վարձ$848/ամիս
Եկամտաբերություն5.09%

Տեղանք

Մետրո85.6 կմ
Մոտակա դպրոցը535 մ
Զբոսայգի82.7 կմ
Հիվանդանոց370 մ
Խանութ702 մ
Դեղատուն409 մ
Բուհ21.5 կմ
Քայլելիություն5/100
Ենթակառուցվածք17/100
Օբյեկտ 500մ2
Դպրոց 1կմ3
Բարձրություն1550 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

ՓողոցՏիգրան Մեծի պողոտա22 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն1.9 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր2
Կառուցապատման հետք1 308 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)100%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 20.10.2026