1/9$179 000
2 934 $/մ²շուկայականից ցածր15%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 79 մ շառավղում$1 486/մ²$4 715/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Բարեկամություն համալիրում 61 քմ ընդհանուր մակերես Բաց պատշգամբ Փակ և բարեկարգ համալիր՝ ապահով ու հանգիստ միջավայր Ընդամենը մի քանի րոպե քայլքով՝ «Բարեկամություն» մետրո Slav Med բժշկական կենտրոնի անմիջական հարևանությամբ Բնակարանը գտնվում է զարգացած ենթակառուցվածքներով թաղամասում, որտեղ մոտ են դպրոցները, մանկապարտեզները, խանութները, հասարակական տրանսպորտը և ամենօրյա կյանքի համար անհրաժեշտ բոլոր ծառայությունները։ Հավելավճարի դեպքում նաեւ կա ավտոկայանատեղի Հիանալի ընտրություն է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ եկամտաբեր ներդրման նպատակով։ Եթե փնտրում եք հարմարավետ բնակարան՝ քաղաքի լավագույն հատվածներից մեկում, ապա այս առաջարկը հենց ձեզ համար է։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ7725՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 63 մ
Նախատեսվող մետրո284 մ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 444 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 639
Գնահատված վարձ$1 221/ամիս
Եկամտաբերություն8.19%
Տեղանք
Մետրո303 մ
Մոտակա դպրոցըN63 Ղազարոս Աղայան370 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)182 մ
Զբոսայգի439 մ
Հիվանդանոց68 մ
Խանութ169 մ
Դեղատուն174 մ
Բուհ361 մ
Քայլելիություն90/100
Տրանսպորտ91/100
Ենթակառուցվածք77/100
Օբյեկտ 500մ45
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1083 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄարշալ Բաղրամյան պողոտա 3-րդ նրբանցք30 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ42/100մոտակա մայրուղի՝ 116 մ
Խզվածք624 մ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն3.2 կմ
Կոդ01-003-0123-0573
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես11 344 մ²
Կառուցապատման տոկոս14%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱրդյունաբերական
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր12որից բնակելի՝ 9
Կառուցապատման հետք4 869 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,43