1/7$135 000
1 500 $/մ²շուկայականից ցածր15%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 381 մ շառավղում$1 109/մ²$3 263/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Նոր Նորքում՝ Կարախանյան փողոցում Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը՝ 90 քմ, գտնվում է 9-հարկանի պանելային շենքի 3-րդ հարկում։ Բնակարանը վաճառվում է կահույքով և կենցաղային տեխնիկայով։ * 3 սենյակ * 90 քմ ընդհանուր մակերես * 3-րդ հարկ / 9 * Կապիտալ վերանորոգված * Փակ պատշգամբ՝ 10 քմ (նշված չէ սեփականության վկայականում) * Կահույք * Կենցաղային տեխնիկա * Առկա է վերելակ * Շենքը՝ պանելային Նոր Նորք, Կարախանյան փողոց Մանրամասների համար զանգահարել։ Գործակալների հետ չենք համագործակցում։ Խնդրում ենք գործակալներին չանհանգստացնել։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ171՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 148 մ
Նախատեսվող մետրո763 մ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմԼյուքսեմբուրգ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 765 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=786
Գնահատված վարձ$1 105/ամիս
Եկամտաբերություն9.82%
Տեղանք
Մետրո3.6 կմ
Մոտակա դպրոցը114 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)169 մ
Զբոսայգի147 մ
Հիվանդանոց202 մ
Խանութ139 մ
Դեղատուն411 մ
Բուհ1.3 կմ
Քայլելիություն36/100
Տրանսպորտ69/100
Ենթակառուցվածք28/100
Օբյեկտ 500մ8
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Թաղամաս7-րդՄիկրոշրջան
Բարձրություն1320 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԿարախանյան փողոց22 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ49/100մոտակա մայրուղի՝ 101 մ
Խզվածք1.5 կմ
Բարձր լարման գիծ480 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Կոդ01-008-0303-0108
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 027 մ²
Կառուցապատման տոկոս71%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)64
Կառուցապատման հետք725 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,35