Պատվիրել ծառայություն
1/9

$235 365,79

453 $/մ²
520 մ²6-րդ փողոց 3-րդ նրբանցք 11, Գյուլագարակ
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$142/մ²$453/մ²
6 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 5.8 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է ԿԻՍԱԿԱՌՈՒՅՑ ԳՈՒՅՔ՝ ԴԵՆԴՐՈՊԱՐԿԻ ՀԱՐԵՒԱՆՈՒԹՅԱՄԲ Գտնվելու վայրը՝ Գյուլաքարակ գյուղ (անտառաշերտով 3 կմ հեռավորության վրա), «Հեքիաթ» ռեստորանային համալիրի հարևանությամբ, Դենդրոպարկից ընդամենը 100 մետր հեռավորության վրա։ Բացառիկ առանձնահատկություն. Այն արգելոցի տարածքում միակ սեփականաշնորհման վկայական ունեցող տարածքն է Հիմնական տվյալներ Կարգավիճակը՝ Կիսակառույց շենք (առկա են նաև տեղադրված որակյալ պատուհաններ) 2 հարկանի Շինության ընդհանուր մակերես՝ 420 քմ Հողատարածքի մակերես՝ 600 քմ Համարներ՝ Նախատեսված է 8 առանձին համար (4-ը՝ վերևի հարկում, 4-ը՝ ներքևի) Նկուղ՝ Առկա է մեծ պադվալ, որը չափազանց հարմար է սրճարանի, բարի կամ խաղասրահի համար Փաստաթղթեր՝ Յուրաքանչյուր համար ունի առանձին սեփականության վկայական ։ Հնարավորություններ և առավելություններ Հիանալի վայր հանգստյան գոտու, հյուրանոցային բիզնեսի կամ ներդրման համար՝ շրջապատված բնության չնաշխարհիկ գեղեցկությամբ և մաքուր օդով։ Ուշադրություն բրոքերներին. Խնդրում եմ բրոքերները չզանգահարել: Վաճառքն իրականացվում է անմիջապես սեփականատիրոջ կողմից: Մանրամասների և գնի համար խնդրում ենք զանգահարել

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան7.3 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան900 մ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Տեղանք

Բարձրություն1356 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

ՓողոցՏ-5-1834 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն440 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր3
Կառուցապատման հետք222 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)10%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,1
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 25.10.2026