Պատվիրել ծառայություն

$500 000

3 906 $/մ²
4 սեն. · 128 մ² · 4/10 հարկՍարյան փողոց, Երևան · Կենտրոն
շուկայականից բարձր23%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$2 330/մ²$11 182/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 85 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան Փոքր Կենտրոնում՝ Պուշկին փողոցում Վաճառվում է ընդարձակ և լուսավոր 4 սենյականոց բնակարան Երևանի Փոքր Կենտրոնում՝ Պուշկին փողոցում, Արամի այգու հարևանությամբ։ Բնակարանը գտնվում է նորակառույց մոնոլիտ շենքի 4-րդ հարկում և ունի հարմարավետ ու ֆունկցիոնալ հատակագիծ՝ * ընդարձակ հյուրասենյակ * առանձին խոհանոց * 3 ննջասենյակ * 2 սանհանգույց * բաց պատշգամբ՝ դեպի բակ * կապիտալ և որակյալ վերանորոգում Բնակարանը վաճառվում է ամբողջ կահույքի և կենցաղային տեխնիկայի հետ միասին՝ ներառյալ օդորակիչ, սառնարան, սալօջախ, սպասք լվացող և լվացքի մեքենա։ Շենքն ունի վերելակ և դոմոֆոն, իսկ բնակարանին կից առկա է բացօթյա կայանատեղի։ Գտնվում է քաղաքի ամենապահանջված հատվածներից մեկում՝ կենտրոնի ողջ ենթակառուցվածքին մոտ։ Հիանալի տարբերակ է ինչպես հարմարավետ բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակներով։ Լավագույն համադրությունը՝ կենտրոնական դիրք, նորակառույց շենք, կապիտալ վերանորոգում և ամբողջական կահավորում։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7312՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 143 մ
Նախատեսվող մետրո318 մ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.4 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 178 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 334
Գնահատված վարձ$2 002/ամիս
Եկամտաբերություն4.8%

Տեղանք

Մետրո667 մ
Մոտակա դպրոցը"Արեգնազան" կրթահամալիր (Վալդորֆյան դպրոց)75 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)129 մ
Զբոսայգի155 մ
Հիվանդանոց119 մ
Խանութ100 մ
Դեղատուն59 մ
Բուհ288 մ
Քայլելիություն61/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք87/100
Օբյեկտ 500մ57
Դպրոց 1կմ13
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1007 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.1 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՍարյանի փողոց44 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ49/100մոտակա մայրուղի՝ 45 մ
Խզվածք117 մ
Բարձր լարման գիծ1.8 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.7 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0401-0164
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես680 մ²
Կառուցապատման խտություն85%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 03.09.2026