1/20$110 000
1 642 $/մ²շուկայական5%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 256 մ շառավղում$950/մ²$2 324/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Արարատյան 1-ին զանգվածում՝ քարե շենքում։ Արևկողմ է։ Պատուհանները եվրոպական արտադրության են, հատակը ծածկված է մանրահատակով։ Տեղադրված է ջեռուցման համակարգ։ Առկա է փակ տնտեսական պատշգամբ։ Վաճառքն իրականացվում է գույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Շենքի հարևանությամբ կան խանութներ, դպրոց, այգի և այլ անհրաժեշտ ենթակառուցվածքներ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ325՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ4մոտակա՝ 269 մ
Նախատեսվող մետրո744 մ
Նոր կանաչ գոտի382 մՓարոսի բլուր (ագրոանտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ513 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 733 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=975
Գնահատված վարձ$793/ամիս
Եկամտաբերություն8.65%
Տեղանք
Մետրո2.6 կմ
Մոտակա դպրոցը256 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)341 մ
Զբոսայգի281 մ
Հիվանդանոց363 մ
Խանութ56 մ
Դեղատուն173 մ
Բուհ1.7 կմ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ67/100
Ենթակառուցվածք44/100
Օբյեկտ 500մ17
Դպրոց 1կմ7
ԹաղամասԱրարատյան 1-ինԶանգված
Բարձրություն952 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՇահումյան 1-ին փողոց22 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.5 կմ
Բարձր լարման գիծ730 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Կոդ01-007-0345-0226
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 204 մ²
Կառուցապատման տոկոս73%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)53
Կառուցապատման հետք878 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,65