1/11$105 000
2 333 $/մ²շուկայականից բարձր13%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 410 մ շառավղում$1 229/մ²$2 750/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Շատ լուսավոր, գեղեցիկ ու հարմարավետ բնակարան Ավան Դուրյան թաղամասում, կանգառի մոտ, ունի անհատական ջեռուցման համակարգ, ամբողջությամբ կահավորված է բարձրակարգ կահույքով ու տեխնիկայով, բնակարանից դուրս է գալու միայն անձնական իրերը։ այս տարածքում ներկա պահին նման բնակարանները վարձով է տրված մինիմալ 250 000 դրամով։ Վերելակը փոխված է։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ426՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 246 մ
Նախատեսվող մետրո1.6 կմ
Նոր կանաչ գոտի964 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ346 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 065 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=506
Գնահատված վարձ$672/ամիս
Եկամտաբերություն7.68%
Տեղանք
Մետրո5.6 կմ
Մոտակա դպրոցը749 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)137 մ
Զբոսայգի312 մ
Հիվանդանոց510 մ
Խանութ100 մ
Դեղատուն256 մ
Բուհ270 մ
Քայլելիություն47/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք31/100
Օբյեկտ 500մ8
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՊ. ԴուրյանԹաղամաս
Բարձրություն1325 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԴուրյան թաղամաս18 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.9 կմ
Բարձր լարման գիծ898 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն428 մ
Կոդ01-002-0034-0088
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես655 մ²
Կառուցապատման տոկոս75%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր5որից բնակելի՝ 5
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Կառուցապատման հետք494 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,51