1/4$177 610,03
2 368 $/մ²գերագնահատված28%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 282 մ շառավղում$1 100/մ²$3 590/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր20
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3.3 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Նորակառույց շենքում Novel Masiv -ում վաճառվում եմ բնակարան 75,3 քառակուսի մակերեսով։ Դիրք` Հարավ և արևելք։ Մոտ է Մեգամոլին, լուսավոր դիրքով, (տեսադաշտին խանգարող շենքեր չկան) ։ Առանձին խոհանոց, որը ցանկության դեպում կարող է դառնալ առանձին ննջասենյակ: Հանձնվելու է փետրվարին։ Продаётся квартира в новостройке в районе Novel Masiv. Площадь: 75,3 м Ориентация: Южная и восточная Светлая и солнечная квартира Открытый вид — перед окнами нет зданий, перекрывающих обзор Рядом находится ТЦ «Мегамолл» Отдельная кухня, которую при желании можно переоборудовать в отдельную спальню Сдача дома запланирована на февраль Отличный вариант для комфортного проживания или инвестиций.
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ9340՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ23մոտակա՝ 78 մ
Նախատեսվող մետրո975 մ
Նոր կանաչ գոտի646 մՏիգրան Մեծի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ646 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 852 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=926
Գնահատված վարձ$889/ամիս
Եկամտաբերություն6.01%
Տեղանք
Մետրո4.6 կմ
Մոտակա դպրոցը727 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)167 մ
Զբոսայգի45 մ
Հիվանդանոց472 մ
Խանութ185 մ
Դեղատուն69 մ
Բուհ1.2 կմ
Քայլելիություն41/100
Տրանսպորտ77/100
Ենթակառուցվածք28/100
Օբյեկտ 500մ8
Դպրոց 1կմ1
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1353 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԱշոտ Հովհաննիսյան փողոց57 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք477 մ
Բարձր լարման գիծ970 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Կոդ01-008-0507-0075
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես10 000 մ²
Կառուցապատման տոկոս49%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր5որից բնակելի՝ 5
Կառուցապատման հետք4 921 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,49







