Պատվիրել ծառայություն
1/18

$85 000

733 $/մ²
4 սեն. · 116 մ² · 4/4 հարկՄինաս Ավետիսյանի փողոց 35, Գյումրի · Շիրակ
շուկայական7%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$541/մ²$1 288/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 884 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Գյումրիի Անի թաղամասի Մինաս Ավետիսյան փողոցում (թիվ 11 դպրոցի մոտ) 4 հարկանի շենքի 4-րդ (5-րդ) հարկերում գրեթե ամբողջ գույքի և տեխնիկայի հետ միասին վաճառվում է մոտ 116 քառակուսի մետր բնակելի մակերեսով, եվրոպական արտադրության դռներով և պատուհաններով, կենտրոնական ջեռուցման համակարգով, ընդարձակ, լուսավոր, կապիտալ վերանորոգված 4 սենյականոց երկհարկանի Դուպլեքս բնակարան, որն ապահովված է կոմունալ բոլոր հարմարություններով, բարձրորակ գույքով և տեխնիկայով։ Փաստաթղթերը պատրաստ են վաճառքի համար։ Լրացուցիչ տեղեկությունների համար գրել կամ զանգահարել։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին784 $/մ²Գյումրի · Վաճառք · Բնակարան · n=61
Գնահատված վարձ$675/ամիս
Եկամտաբերություն9.53%

Տեղանք

Բարձրություն1608 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն2.7 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)16
Կառուցապատման հետք394 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)100%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 19.07.2026