$500 000

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 հարկանի բազմաֆունկցիոնալ շենք Արաբկիր վարչական շրջանում՝ Կոմիտասի պողոտայում։ Շենքը գտնվում է առաջին գծում՝ Բրյուսովի կանգառի հարևանությամբ, ակտիվ և մարդաշատ հատվածում։ Ընդհանուր մակերեսը 238 քմ է, հողատարածքը ՝ 200 քմ։ Տունը ամբողջությամբ եվրովերանորոգված է, ունի 3 հարկ, 3 և ավելի սանհանգույց, երկու կողմից բարեկարգ բակ և բոլոր անհրաժեշտ կոմունալ հարմարությունները։ Տարածքը բազմաֆունկցիոնալ է և հարմար է ինչպես բնակության, այնպես էլ տարբեր կոմերցիոն գործունեությունների համար՝ մանկապարտեզ, հյուրանոց, բժշկական կամ ուսումնական կենտրոն, գրասենյակ, գեղեցկության սրահ և այլ բիզնես նախագծեր։Շենքն ունի հարթ տանիք, որտեղ ցանկության դեպքում հնարավոր է կառուցել տեռասա։ Գտնվում է գերազանց տեղակայմամբ՝ Կոմիտասի ամենապահանջված հատվածներից մեկում, որտեղ ապահովված է բարձր տեսանելիություն և հաճախորդների մշտական հոսք։ Մոտակայքում առկա են բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները՝ բանկեր, սուպերմարկետներ, սրճարաններ, հասարակական տրանսպորտի կանգառներ, կրթական և առողջապահական հաստատություններ։Հիանալի առաջարկ է ինչպես սեփական օգտագործման, այնպես էլ ներդրումային նպատակներով ձեռք բերելու համար։ Մանրամասների համար զանգահարել։ Продается 3-этажное многофункциональное здание в административном районе Арабкир, на проспекте Комитаса. Здание расположено на первой линии, рядом с остановкой Брюсова, в активной и оживленной части города. Общая площадь составляет 238 кв.м, площадь земельного участка — 200 кв.м. Дом полностью отремонтирован по европейским стандартам, имеет 3 этажа, 3 и более санузла, благоустроенный двор с двух сторон и все необходимые коммунальные удобства. Объект является многофункциональным и подходит как для проживания, так и для различных видов коммерческой деятельности: Детский сад, гостиница, медицинский или образовательный центр, офис, салон красоты и другие бизнес-проекты. Здание имеет плоскую крышу, на которой при желании можно обустроить террасу. Расположено в одном из самых востребованных участков проспекта Комитаса, что обеспечивает высокую видимость и постоянный поток клиентов. В непосредственной близости находятся все необходимые объекты инфраструктуры: Банки, супермаркеты, кафе, остановки общественного транспорта, образовательные и медицинские учреждения. Отличное предложение как для собственного использования, так и для инвестиционных целей. Для получения дополнительной информации звоните. For Sale: A 3-Story Multifunctional Building on Komitas Avenue, Arabkir District A 3-story multifunctional building is offered for sale in the Arabkir administrative district, located on Komitas Avenue. The property is situated on the first line, next to the Bryusov bus stop, in a highly active and busy area. The total building area is 238 sq.m, and the land plot area is 200 sq.m. The building has been fully renovated to European standards and features 3 floors, 3 + bathrooms, landscaped yards on both sides, and all essential utilities. This versatile property is suitable for both residential and commercial use, including a kindergarten, hotel, medical or edu