1/11$137 000
2 362 $/մ²գերագնահատված29%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 117 մ շառավղում$910/մ²$3 676/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր17
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան 58 քմ մակերեսով, որը գտնվում է 17 հարկանի նորակառույց մոնոլիտ շենքի 5-րդ հարկում: Բնակարանը կապիտալ նորոգված է, կահավորված: Առկա է ջեռուցման համակարգ, 2 օդորակիչ: Ննջարանից մուտք կա դեպի բաց պատշգամբ։ Բնակարանը լուսավոր է և արևկող։ Վաճառքն իրականացվում է գույքի և տեխնիկայի հետ։ Լուսանկարները պատկանում են «ՊՐՈՅԵԿՏ» ընկերությանը, խնդրում ենք զերծ մնալ լուսանկարները պատճենելուց։ Բնակարանի հետ կապված հարցերի դեպքում, կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար խնդրում ենք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով: ԸՆՏՐԵՔ ՁԵ՛Ր ՊՐՈՅԵԿՏԸ։ Հարգանքներով ՝ ՊՐՈՅԵԿՏ անշարժ գույքի գործակալություն
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6623՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 38 մ
Նախատեսվող մետրո716 մ
Նոր կանաչ գոտի3.3 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ560 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 835 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=1 337
Գնահատված վարձ$744/ամիս
Եկամտաբերություն6.52%
Տեղանք
Մետրո3.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 22364 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)370 մ
Զբոսայգի793 մ
Հիվանդանոց917 մ
Խանութ440 մ
Դեղատուն739 մ
Բուհ1.5 կմ
Քայլելիություն25/100
Տրանսպորտ50/100
Ենթակառուցվածք22/100
Օբյեկտ 500մ5
Դպրոց 1կմ1
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՆազարբեկյանԹաղամաս
Բարձրություն1104 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ25/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆազարբեկյան թաղամաս22 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք4.1 կմ
Բարձր լարման գիծ1.7 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Կոդ01-001-0103-0199
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 022 մ²
Կառուցապատման տոկոս76%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)84
Կառուցապատման հետք774 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,76