Պատվիրել ծառայություն
1/5

$4 165,86/ամիս

23 $/մ²/ամիս
180 մ²Աբովյան փողոց 35, Երևան · Կենտրոն
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$9/մ²$62/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 119 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Ներսում
ԿահույքԱռանց կահույքի
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո

Նկարագրություն

Վարձակալության է տրվում բազմաֆունկցիոնալ կոմերցիոն տարածք՝ Երևան քաղաքի Աբովյան փողոցում, ընդհանուր 180 ք.մ մակերեսով։ Տարածքը գտնվում է քաղաքի ամենակենտրոնական և ակտիվ հատվածներից մեկում, որն ապահովում է մշտական մարդկային հոսք և բարձր տեսանելիություն բիզնեսի համար։ Հարմար է տարբեր գործունեությունների համար՝ խանութ, սրահ, գրասենյակ կամ այլ կոմերցիոն նպատակներով։ Ունի մեծ վիտրաժային հատված, ինչը հնարավորություն է տալիս առավել արդյունավետ ցուցադրել ապրանքը կամ ծառայությունը և ստեղծել գրավիչ արտաքին տեսք։ Տարածքն ունի բոլոր անհրաժեշտ կոմունիկացիաները, բաց և ֆունկցիոնալ հատակագիծ, ինչպես նաև հարմար մուտք ինչպես հաճախորդների, այնպես էլ աշխատակիցների համար, ինչը դարձնում է այն արդյունավետ և շահավետ տարբերակ բիզնեսի զարգացման համար Աբովյան փողոցի ակտիվ միջավայրում։ Լրացուցիչ տեղեկությունների և դիտման համար կապ հաստատեք նշված հեռախոսահամարով։ Սիրով՝ Վայ Վի Էն անշարժ գույքի գործակալություն

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ553՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 74 մ
Նախատեսվող մետրո449 մ
Նոր կանաչ գոտի577 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ821 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Տեղանք

գնահատական 86/100
Մետրո207 մ
Մոտակա դպրոցըԱ. Պուշկինի անվան թիվ 8 դպրոց331 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)7 մ
Զբոսայգի190 մ
Հիվանդանոց280 մ
Խանութ11 մ
Դեղատուն46 մ
Բուհ131 մ
Կենտրոն1.4 կմ
Քայլելիություն100/100
Տրանսպորտ100/100
Ենթակառուցվածք87/100
Օբյեկտ 500մ53
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1034 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.9 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱբովյան փողոց11 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ98/100մոտակա մայրուղի՝ 4 մ
Խզվածք625 մ
Բարձր լարման գիծ1.7 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 04.11.2026