1/12$135 000
1 392 $/մ²շուկայականից ցածր24%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 230 մ շառավղում$941/մ²$3 150/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան նազարբեկյան թաղամասում մոսկովյան նախագծի շենքում, գտնվում է ամենարևոտ դիրքում, ունի կաղնե գորգ մանրահատակ, բարձրորակ ջեռուցման համակարգ մշտական ջուր, ունի նաև 2 խորդանոց ինչպես նաև սիրուն տեսարան դեպի Մասիս սար ։ Հարցերի համար զանգահարել սիրով կսպասենք ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6117՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 121 մ
Նախատեսվող մետրո458 մ
Նոր կանաչ գոտի3.0 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ598 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 827 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=1 320
Գնահատված վարձ$1 250/ամիս
Եկամտաբերություն11.11%
Տեղանք
Մետրո3.3 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 22217 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)244 մ
Զբոսայգի912 մ
Հիվանդանոց962 մ
Խանութ120 մ
Դեղատուն457 մ
Բուհ1.4 կմ
Քայլելիություն25/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք22/100
Օբյեկտ 500մ5
Դպրոց 1կմ3
ԹաղամասՆազարբեկյանԹաղամաս
Բարձրություն1076 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ32/100մոտակա մայրուղի՝ 136 մ
Խզվածք3.8 կմ
Բարձր լարման գիծ2.0 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Կոդ01-001-0108-0332
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես665 մ²
Կառուցապատման տոկոս77%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)36
Կառուցապատման հետք513 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,77